Is Centrum een fijne plek om te wonen?

Centrum scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Centrum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Centrum is €301.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -24% ten opzichte van het gemiddelde in Veenendaal.

Hoe veilig is Centrum?

Centrum heeft een hoog misdaadrisico op basis van politiecijfers (73 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Centrum?

Van de 4.799 geregistreerde energielabels in Centrum heeft ongeveer 82% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Veenendaal

Centrum, Veenendaal

Centrum scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €301.000 en 42% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 10.475 inwoners, waarvan 52% alleenwonend.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€301.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€301.000

CBS Kerncijfers 2025

-24% t.o.v. gemeente · -24% t.o.v. NL

Koopwoningen

42%

-29% t.o.v. gemeente · -26% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€498.308

+23.6% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+6.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

77%

Mediaan verkooptijd

26 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

5.815

Energielabels in de buurt

Op basis van 4.799 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.7

Voorzieningen

3.4

Woningkwaliteit

2.8

Fysieke omgeving

2.8

Bewoners

2.8

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico72.6 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 3% vs vorig jaar

Diefstal

24.1 per 1.000

Geweld

9.6 per 1.000

Vernieling

5.5 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Centrum.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

10.475

Huishoudens

5.630

Leeftijdsopbouw

0–15: 12%15–25: 11%25–45: 26%45–65: 22%65+: 29%

Eenpersoons

52%

Gem. huishouden

1.8

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 49 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation1.4 km

Supermarkt0.4 km

Huisarts0.3 km

Ziekenhuis1.2 km

Basisschool0.7 km

Kinderdagverblijf0.8 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Al Amana Veenendaal	Basisschool	453m	—
Basisschool Dr C Steenblok	Basisschool	453m	voldoende
Gereformeerde Basisschool De Plantage	Basisschool	458m	voldoende
WereldKidz De vlieger	Basisschool	746m	geen oordeel
Het Erf	Basisschool	875m	geen oordeel