Is West een fijne plek om te wonen?

West scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in West?

De gemiddelde WOZ-waarde in West is €435.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +10% ten opzichte van het gemiddelde in Veenendaal.

West heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (24 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in West?

Van de 9.587 geregistreerde energielabels in West heeft ongeveer 79% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Veenendaal

West, Veenendaal

West scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €435.000 en 74% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 34.445 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€435.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€435.000

CBS Kerncijfers 2025

+10% t.o.v. gemeente · +9% t.o.v. NL

Koopwoningen

74%

+25% t.o.v. gemeente · +30% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€498.308

+23.6% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+6.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

77%

Mediaan verkooptijd

26 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1985-1995

Aantal woningen

4.795

Energielabels in de buurt

Op basis van 9.587 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.2

Voorzieningen

3.0

Woningkwaliteit

3.0

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

3.0

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico24.2 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 4% vs vorig jaar

Diefstal

7.9 per 1.000

Geweld

1.1 per 1.000

Vernieling

2.8 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over West.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

34.445

Huishoudens

14.390

Leeftijdsopbouw

0–15: 17%15–25: 13%25–45: 25%45–65: 26%65+: 19%

Eenpersoons

30%

Gem. huishouden

2.4

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 48 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagNiet kwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation0.8 km

Supermarkt0.6 km

Huisarts0.4 km

Ziekenhuis2.6 km

Basisschool0.3 km

Kinderdagverblijf0.7 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
De Vuurvlinder	Basisschool	330m	voldoende
WereldKidz Achtbaan	Basisschool	330m	geen oordeel
Het Baken II	Basisschool	458m	geen oordeel
Ichthus College Scholengemeenschap voor Atheneum Havo Mavo	Middelbaar	483m	—
Protestants Christelijke Basisschool de Grondtoon	Basisschool	562m	geen oordeel