Welvaart
Sociaal-economische status
Totaalscore
+0.05vs. NL gem.
Arbeidsdeelname
73%
Uitkeringen
12.1%
Welvaart+0.02
Opleiding-0.01
Arbeid+0.04
Buurtprofiel · Venray
Vlakwater, Venray
Buurtonderzoek voor Vlakwater — veiligheid, scholen, leefbaarheid en woningwaarde op basis van officiële overheidsdata.
Vlakwater in Venray scoort 3.0/5 op de Leefbaarometer. De meeste woningen zijn koopwoningen (98%). Het misdaadrisico wordt landelijk als laag geclassificeerd.
Met een gemiddelde WOZ-waarde van €655.000 zit deze buurt 81% boven het gemiddelde van Venray. Dat is 65% boven het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Venray als geheel: verkoopprijzen in heel Venray stegen het afgelopen jaar met 6.7%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 4.2% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 32 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.
Een paar dingen om in gedachten te houden: de criminaliteit is dalende, zo'n 42% lager dan een jaar eerder.
3.0
Leefbaarheid
Gemiddeld
€
Gem. WOZ-waarde
€655.000
✓
Misdaadrisico
Laag risico
Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 27 augustus 2026
Inzichten
Venray in cijfers
Eigendom
Eigendomsverdeling · Venray
- Koop64%
- Corporatie26%
- Particuliere huur10%
Pijplijn
Toekomstig woningaanbod · Venray
vergund of in aanbouw
Totaal
303
In aanbouw
214
Vergund
89
Vergunningen — laatste 8 kwartalen
2026Q1Naar opdrachtgever
- Corporatie38
- Markt138
- Particulier45
Veelgestelde vragen
Vergelijkbare buurten in Venray
Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse
Alle buurten in Venray →Verder lezen
Wat is de WOZ-waarde en waarom is het belangrijk?
De WOZ-waarde bepaalt je gemeentelijke belastingen en wordt door banken gebruikt als indicatie van de woningwaarde.
Hoe werkt bieden op een huis in Nederland?
In tegenstelling tot veel landen is de vraagprijs in Nederland vaak slechts een startpunt voor onderhandeling.
Kosten koper (k.k.) — wat betaal je bovenop de koopprijs?
Reken op 4–6% extra bovenop de koopprijs. Hier is een overzicht van alle bijkomende kosten.