Is Hei- en Boeicop buitengebied een fijne plek om te wonen?

Hei- en Boeicop buitengebied scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Hei- en Boeicop buitengebied?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hei- en Boeicop buitengebied is €546.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +35% ten opzichte van het gemiddelde in Vijfheerenlanden.

Hoe veilig is Hei- en Boeicop buitengebied?

Hei- en Boeicop buitengebied heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (31 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Hei- en Boeicop buitengebied?

Van de 172 geregistreerde energielabels in Hei- en Boeicop buitengebied heeft ongeveer 76% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Vijfheerenlanden

Hei- en Boeicop buitengebied, Vijfheerenlanden

Hei- en Boeicop buitengebied scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €546.000 en 88% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 1.005 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€546.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€546.000

CBS Kerncijfers 2025

+35% t.o.v. gemeente · +37% t.o.v. NL

Koopwoningen

88%

+40% t.o.v. gemeente · +54% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€503.864

+9.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+6.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

77%

Mediaan verkooptijd

26 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

405

Energielabels in de buurt

Op basis van 172 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.5

Voorzieningen

2.1

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.4

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico30.6 misdrijven per 1.000 inwoners

Diefstal

9.2 per 1.000

Vernieling

4.3 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Hei- en Boeicop buitengebied.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

1.005

Huishoudens

380

Leeftijdsopbouw

0–15: 19%15–25: 11%25–45: 25%45–65: 27%65+: 18%

Eenpersoons

26%

Gem. huishouden

2.6

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

13.6 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

9.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

11.2 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 37 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation9.6 km

Supermarkt3.3 km

Huisarts3.7 km

Ziekenhuis10.6 km

Basisschool1.9 km

Kinderdagverblijf1.9 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
CBS De Ontdekking	Basisschool	1.3km	geen oordeel
CBS Het Kompas	Basisschool	3.6km	geen oordeel
Openbare Basisschool Prinses Wilhelmina	Basisschool	3.6km	voldoende
Basisschool Meester Vos	Basisschool	6.1km	voldoende
Het Avontuur	Basisschool	6.6km	—