Is Oosterwijk een fijne plek om te wonen?

Oosterwijk scoort 4.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Oosterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterwijk is €549.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +36% ten opzichte van het gemiddelde in Vijfheerenlanden.

Hoe veilig is Oosterwijk?

Oosterwijk heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (31 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Oosterwijk?

Van de 51 geregistreerde energielabels in Oosterwijk heeft ongeveer 45% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Vijfheerenlanden

Oosterwijk, Vijfheerenlanden

Oosterwijk scoort 4.0/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Vijfheerenlanden. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €549.000 en 89% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 240 inwoners.

4.0

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€549.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€549.000

CBS Kerncijfers 2025

+36% t.o.v. gemeente · +38% t.o.v. NL

Koopwoningen

89%

+41% t.o.v. gemeente · +56% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€503.864

+9.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+6.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

77%

Mediaan verkooptijd

26 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

100

Energielabels in de buurt

Op basis van 51 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

Leefbaarheid

4.0/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

3.7

Voorzieningen

2.3

Woningkwaliteit

3.5

Fysieke omgeving

3.2

Bewoners

3.5

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico30.6 misdrijven per 1.000 inwoners

Diefstal

9.2 per 1.000

Vernieling

4.3 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Oosterwijk.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

240

Huishoudens

Leeftijdsopbouw

0–15: 19%15–25: 15%25–45: 25%45–65: 31%65+: 13%

Eenpersoons

22%

Gem. huishouden

2.6

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 44 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation4.6 km

Supermarkt3.8 km

Huisarts3.8 km

Ziekenhuis6.4 km

Basisschool1.4 km

Kinderdagverblijf3.7 km

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Vijfheerenlanden

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Hoef en Haag

3.0/5€555.000

Ameide buitengebied

3.0/5€531.000

Tienhoven aan de Lek buitengebied

3.0/5€528.000

Lexmond buitengebied

3.0/5€581.000

Schoonrewoerd buitengebied

3.0/5€593.000

Hagestein

3.0/5€505.000

Vianen buitengebied

3.0/5€621.000

Meerkerk buitengebied

3.0/5€470.000

Alle buurten in Vijfheerenlanden →