Is De Buurt een fijne plek om te wonen?

De Buurt scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in De Buurt?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Buurt is €292.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -19% ten opzichte van het gemiddelde in Wageningen.

Hoe veilig is De Buurt?

De Buurt heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (36 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in De Buurt?

Van de 6.171 geregistreerde energielabels in De Buurt heeft ongeveer 81% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Wageningen

De Buurt, Wageningen

De Buurt scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €292.000 en 17% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 18.950 inwoners, waarvan 61% alleenwonend.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€292.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€292.000

CBS Kerncijfers 2025

-19% t.o.v. gemeente · -27% t.o.v. NL

Koopwoningen

17%

-60% t.o.v. gemeente · -70% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€463.177

+3.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.7%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

63%

Mediaan verkooptijd

32 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

4.275

Energielabels in de buurt

Op basis van 6.171 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

329

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.1

Voorzieningen

3.2

Woningkwaliteit

2.8

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

2.9

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico36.1 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 10% vs vorig jaar

Diefstal

13.0 per 1.000

Geweld

2.7 per 1.000

Vernieling

3.8 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over De Buurt.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

18.950

Huishoudens

10.990

Leeftijdsopbouw

0–15: 12%15–25: 19%25–45: 29%45–65: 22%65+: 17%

Eenpersoons

61%

Gem. huishouden

1.7

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

Zeer luidruchtigGemiddeld 67 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogStedelijk gebied - 80-100 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation7.7 km

Supermarkt1.2 km

Huisarts1.2 km

Ziekenhuis1.4 km

Basisschool1.0 km

Kinderdagverblijf0.9 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool De Bijenkorf	Basisschool	177m	geen oordeel
G J Van Den Brinkschool	Basisschool	640m	voldoende
De Tarthorst	Basisschool	660m	voldoende
Kardinaal Alfrink-School	Basisschool	687m	voldoende
H J Piekschool	Basisschool	739m	voldoende