Is Kortenoord een fijne plek om te wonen?

Kortenoord scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Kortenoord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kortenoord is €324.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -10% ten opzichte van het gemiddelde in Wageningen.

Hoe veilig is Kortenoord?

Kortenoord heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (13 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Kortenoord?

Van de 2.172 geregistreerde energielabels in Kortenoord heeft ongeveer 83% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Wageningen

Kortenoord, Wageningen

Kortenoord scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €324.000 en 37% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 5.640 inwoners, waarvan 69% alleenwonend.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€324.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€324.000

CBS Kerncijfers 2025

-10% t.o.v. gemeente · -19% t.o.v. NL

Koopwoningen

37%

-14% t.o.v. gemeente · -35% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€463.177

+3.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.7%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

63%

Mediaan verkooptijd

32 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

2015+

Aantal woningen

2.455

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.172 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

63%

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

303

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.3

Voorzieningen

2.9

Woningkwaliteit

2.2

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico12.8 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 15% vs vorig jaar

Diefstal

4.4 per 1.000

Geweld

1.3 per 1.000

Vernieling

1.1 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Kortenoord.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

5.640

Huishoudens

3.305

Leeftijdsopbouw

0–15: 19%15–25: 30%25–45: 37%45–65: 11%65+: 3%

Eenpersoons

69%

Gem. huishouden

1.7

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

MatigGemiddeld 59 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagStedelijk gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation6.6 km

Supermarkt1.2 km

Huisarts0.6 km

Ziekenhuis0.6 km

Basisschool1.2 km

Kinderdagverblijf1.0 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Vrijeschool De Zwaneridder	Basisschool	51m	voldoende
Regionale Scholengemeenschap Pantarijn voor Lyc Havo Mavo Vbo Pro Lwoo	Middelbaar	971m	—
Basisschool De Bijenkorf	Basisschool	1.2km	geen oordeel
De Tarthorst	Basisschool	1.4km	voldoende
Kardinaal Alfrink-School	Basisschool	1.4km	voldoende