Is Centrum een fijne plek om te wonen?

Centrum scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Centrum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Centrum is €368.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +2% ten opzichte van het gemiddelde in Wageningen.

Hoe veilig is Centrum?

Centrum heeft een hoog misdaadrisico op basis van politiecijfers (69 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Centrum?

Van de 1.131 geregistreerde energielabels in Centrum heeft ongeveer 72% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Wageningen

Centrum, Wageningen

Centrum scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €368.000 en 38% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 4.165 inwoners, waarvan 79% alleenwonend.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€368.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€368.000

CBS Kerncijfers 2025

+2% t.o.v. gemeente · -8% t.o.v. NL

Koopwoningen

38%

-12% t.o.v. gemeente · -33% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€463.177

+3.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.7%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

63%

Mediaan verkooptijd

32 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

1.650

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.131 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.9

Voorzieningen

3.4

Woningkwaliteit

2.8

Fysieke omgeving

3.2

Bewoners

2.9

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico68.8 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 10% vs vorig jaar

Diefstal

34.8 per 1.000

Geweld

5.6 per 1.000

Vernieling

6.8 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Centrum.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

4.165

Huishoudens

3.035

Leeftijdsopbouw

0–15: 5%15–25: 37%25–45: 30%45–65: 13%65+: 16%

Eenpersoons

79%

Gem. huishouden

1.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 45 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagStedelijk gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation6.7 km

Supermarkt0.4 km

Huisarts0.5 km

Ziekenhuis0.5 km

Basisschool0.8 km

Kinderdagverblijf0.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
De Wereld	Basisschool	958m	voldoende

De Wereld

Basisschool · 958m

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Wageningen

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Noordwest

3.0/5€378.000

Boven- en Benedenbuurt

3.0/5€358.000

De Horsten

3.0/5€348.000

De Weiden en Boomgaarden

Kortenoord

De Buurt

Nude

Veluvia-Hamelakkers

Alle buurten in Wageningen →