Is De Weiden en Boomgaarden een fijne plek om te wonen?

De Weiden en Boomgaarden scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in De Weiden en Boomgaarden?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Weiden en Boomgaarden is €396.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +9% ten opzichte van het gemiddelde in Wageningen.

Hoe veilig is De Weiden en Boomgaarden?

De Weiden en Boomgaarden heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (16 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in De Weiden en Boomgaarden?

Van de 4.054 geregistreerde energielabels in De Weiden en Boomgaarden heeft ongeveer 89% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Wageningen

De Weiden en Boomgaarden, Wageningen

De Weiden en Boomgaarden scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €396.000 en 60% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 13.770 inwoners, waarvan 61% alleenwonend.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€396.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€396.000

CBS Kerncijfers 2025

+9% t.o.v. gemeente · -1% t.o.v. NL

Koopwoningen

60%

+40% t.o.v. gemeente · +5% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€463.177

+3.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.7%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

63%

Mediaan verkooptijd

32 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

5.720

Energielabels in de buurt

Op basis van 4.054 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.2

Voorzieningen

3.0

Woningkwaliteit

2.8

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.0

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico15.6 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 13% vs vorig jaar

Diefstal

4.1 per 1.000

Geweld

1.9 per 1.000

Vernieling

1.9 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over De Weiden en Boomgaarden.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

13.770

Huishoudens

7.895

Leeftijdsopbouw

0–15: 12%15–25: 21%25–45: 29%45–65: 23%65+: 15%

Eenpersoons

61%

Gem. huishouden

1.7

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 49 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagStedelijk gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation7.4 km

Supermarkt1.3 km

Huisarts0.5 km

Ziekenhuis0.9 km

Basisschool1.2 km

Kinderdagverblijf0.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
De Tarthorst	Basisschool	533m	voldoende
Kardinaal Alfrink-School	Basisschool	597m	voldoende
Regionale Scholengemeenschap Pantarijn voor Lyc Havo Mavo Vbo Pro Lwoo	Middelbaar	629m	—
Basisschool De Bijenkorf	Basisschool	747m	geen oordeel
Vrijeschool De Zwaneridder	Basisschool	855m	voldoende