Groundwerkgroundwerk
Buurtprofiel · Zevenaar

Spijk, Zevenaar

Spijk scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €288.000 en 61% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 795 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€288.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€288.000

CBS Kerncijfers 2025

-14% t.o.v. gemeente · -28% t.o.v. NL

Koopwoningen

61%

-5% t.o.v. gemeente · +7% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€410.446

+9.2% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

73%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

330

Energielabels in de buurt

Op basis van 172 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

0%

Stadsverwarming

0%

Zonnepanelen (installaties)

58

Leefbaarheid

3.0/ 5
Veiligheid
3.3
Voorzieningen
1.6
Woningkwaliteit
2.9
Fysieke omgeving
3.2
Bewoners
3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico17.0 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 22% vs vorig jaar

Diefstal

2.4 per 1.000

Geweld

0.0 per 1.000

Vernieling

1.2 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Spijk.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

795

Huishoudens

380

Leeftijdsopbouw

0–15: 13%15–25: 11%25–45: 23%45–65: 34%65+: 19%

Eenpersoons

37%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

12.3 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

11.2 µg/m³

WHO: 5

PM10

11.4 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 26 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation11.0 km
Supermarkt2.0 km
Huisarts2.0 km
Ziekenhuis13.1 km
Basisschool2.4 km
Kinderdagverblijf2.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

IKC De Tragellijn

Basisschool · 2.8km

voldoende

Basisschool De Overlaat

Basisschool · 3.4km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Zevenaar

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Tolkamer

3.0/5€311.000

Lobith

3.0/5€261.000

Zevenaar

3.0/5€323.000

Pannerden

3.0/5€338.000

Herwen

3.0/5€369.000

Babberich

3.0/5€370.000

Giesbeek

3.0/5€394.000

Angerlo

3.0/5€436.000
Alle buurten in Zevenaar →