Is Lobith een fijne plek om te wonen?

Lobith scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Lobith?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lobith is €261.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -22% ten opzichte van het gemiddelde in Zevenaar.

Hoe veilig is Lobith?

Lobith heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (21 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Lobith?

Van de 999 geregistreerde energielabels in Lobith heeft ongeveer 72% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Zevenaar

Lobith, Zevenaar

Lobith scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €261.000 en 51% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 3.040 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€261.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€261.000

CBS Kerncijfers 2025

-22% t.o.v. gemeente · -34% t.o.v. NL

Koopwoningen

51%

-20% t.o.v. gemeente · -11% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€410.446

+9.2% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

73%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

1.450

Energielabels in de buurt

Op basis van 999 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

323

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.4

Voorzieningen

2.0

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.2

Bewoners

3.0

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico21.1 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 10% vs vorig jaar

Diefstal

2.0 per 1.000

Geweld

2.3 per 1.000

Vernieling

3.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Lobith.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

3.040

Huishoudens

1.440

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 11%25–45: 23%45–65: 28%65+: 24%

Eenpersoons

36%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 46 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogKwetsbaar gebied - 80-100 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation9.0 km

Supermarkt0.5 km

Huisarts0.5 km

Ziekenhuis11.1 km

Basisschool0.7 km

Kinderdagverblijf0.7 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
IKC De Tragellijn	Basisschool	481m	voldoende
Basisschool De Overlaat	Basisschool	1.4km	voldoende
Basisschool Sprankel	Basisschool	2.8km	voldoende

IKC De Tragellijn

Basisschool · 481m

voldoende

Basisschool De Overlaat

Basisschool · 1.4km

voldoende

Basisschool Sprankel

Basisschool · 2.8km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Zevenaar

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Spijk

Tolkamer

Zevenaar

Pannerden

Herwen

Babberich

Giesbeek

Angerlo

Alle buurten in Zevenaar →