Is Buytenwegh de Leyens een fijne plek om te wonen?

Buytenwegh de Leyens scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Buytenwegh de Leyens?

De gemiddelde WOZ-waarde in Buytenwegh de Leyens is €327.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -13% ten opzichte van het gemiddelde in Zoetermeer.

Hoe veilig is Buytenwegh de Leyens?

Buytenwegh de Leyens heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (44 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Buytenwegh de Leyens?

Van de 4.158 geregistreerde energielabels in Buytenwegh de Leyens heeft ongeveer 93% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Zoetermeer

Buytenwegh de Leyens, Zoetermeer

Buytenwegh de Leyens scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €327.000 en 41% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 13.680 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€327.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€327.000

CBS Kerncijfers 2025

-13% t.o.v. gemeente · -18% t.o.v. NL

Koopwoningen

41%

-27% t.o.v. gemeente · -28% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€457.889

+5.4% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

64%

Mediaan verkooptijd

35 dagen

Marktspanning

3.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1975-1985

Aantal woningen

3.043

Energielabels in de buurt

Op basis van 4.158 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.9

Voorzieningen

3.1

Woningkwaliteit

3.0

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

2.9

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld43.7 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 12% vs vorig jaar

Diefstal

8.2 per 1.000

Geweld

4.9 per 1.000

Vernieling

5.6 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Buytenwegh de Leyens.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

13.680

Huishoudens

6.165

Leeftijdsopbouw

0–15: 18%15–25: 11%25–45: 23%45–65: 23%65+: 25%

Eenpersoons

36%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 49 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Yunus Emre	Basisschool	974m	—
IKC De Watersnip	Basisschool	1.0km	voldoende
IKC De Buytenkans	Basisschool	1.1km	voldoende
Het Zwanenbos	Basisschool	1.5km	voldoende
WereldWijs	Basisschool	1.5km	voldoende