Welvaart
Sociaal-economische status
Totaalscore
+0.07vs. NL gem.
Arbeidsdeelname
70%
Uitkeringen
11.7%
Welvaart+0.02
Opleiding+0.03
Arbeid+0.02
Buurtprofiel · Zoetermeer
Centrum, Zoetermeer
Buurtonderzoek voor Centrum — veiligheid, scholen, leefbaarheid en woningwaarde op basis van officiële overheidsdata.
Centrum in Zoetermeer scoort 3.0/5 op de Leefbaarometer. Huurwoningen domineren — slechts 19% is koop. Het misdaadrisico wordt landelijk als hoog geclassificeerd.
Met een gemiddelde WOZ-waarde van €292.000 zit deze buurt 22% onder het gemiddelde van Zoetermeer. Dat is 27% onder het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Zoetermeer als geheel: verkoopprijzen in heel Zoetermeer stegen het afgelopen jaar met 5.4%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 3.9% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 31 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.
Een paar dingen om in gedachten te houden: de criminaliteit is dalende, zo'n 7% lager dan een jaar eerder; het funderingsrisico rond het centrum van de buurt is hoog — vraag bij woningen van vóór 1970 om een funderingsonderzoek voordat je biedt; er is bekende bodemverontreiniging geregistreerd in de omgeving — vraag de verkoper of gemeente om details.
3.0
Leefbaarheid
Gemiddeld
€
Gem. WOZ-waarde
€292.000
!
Misdaadrisico
Hoog risico
Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 27 augustus 2026
Inzichten
Zoetermeer in cijfers
Eigendom
Eigendomsverdeling · Zoetermeer
- Koop56%
- Corporatie34%
- Particuliere huur10%
Pijplijn
Toekomstig woningaanbod · Zoetermeer
vergund of in aanbouw
Totaal
791
In aanbouw
616
Vergund
175
Vergunningen — laatste 8 kwartalen
2026Q1Naar opdrachtgever
- Corporatie160
- Markt112
- Particulier13
Veelgestelde vragen
Vergelijkbare buurten in Zoetermeer
Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse
Alle buurten in Zoetermeer →Verder lezen
Wat is de WOZ-waarde en waarom is het belangrijk?
De WOZ-waarde bepaalt je gemeentelijke belastingen en wordt door banken gebruikt als indicatie van de woningwaarde.
Hoe werkt bieden op een huis in Nederland?
In tegenstelling tot veel landen is de vraagprijs in Nederland vaak slechts een startpunt voor onderhandeling.
Kosten koper (k.k.) — wat betaal je bovenop de koopprijs?
Reken op 4–6% extra bovenop de koopprijs. Hier is een overzicht van alle bijkomende kosten.