Is Bornerbroek een fijne plek om te wonen?

Bornerbroek scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Bornerbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bornerbroek is €483.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +64% ten opzichte van het gemiddelde in Almelo.

Hoe veilig is Bornerbroek?

Bornerbroek heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (18 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Bornerbroek?

Van de 323 geregistreerde energielabels in Bornerbroek heeft ongeveer 81% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Almelo

Bornerbroek, Almelo

Bornerbroek scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €483.000 en 78% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 2.065 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€483.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€483.000

CBS Kerncijfers 2025

+64% t.o.v. gemeente · +21% t.o.v. NL

Koopwoningen

78%

+42% t.o.v. gemeente · +37% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€337.477

+7.6% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

61%

Mediaan verkooptijd

31 dagen

Marktspanning

2.4

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

805

Energielabels in de buurt

Op basis van 323 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

175

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.6

Voorzieningen

2.3

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.5

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico17.7 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 14% vs vorig jaar

Diefstal

3.8 per 1.000

Geweld

2.9 per 1.000

Vernieling

0.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Bornerbroek.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

2.065

Huishoudens

760

Leeftijdsopbouw

0–15: 18%15–25: 12%25–45: 21%45–65: 27%65+: 22%

Eenpersoons

20%

Gem. huishouden

2.7

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 46 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation5.0 km

Supermarkt2.2 km

Huisarts4.2 km

Ziekenhuis5.4 km

Basisschool2.1 km

Kinderdagverblijf2.1 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Rooms Katholieke Basisschool Sint Stephanus	Basisschool	864m	voldoende

Rooms Katholieke Basisschool Sint Stephanus

Basisschool · 864m

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Almelo

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Aadorp

Hofkamp

Sluitersveld

Windmolenbroek

Noorderkwartier

Schelfhorst

Binnenstad

Wierdense Hoek

Alle buurten in Almelo →