Is Hofkamp een fijne plek om te wonen?

Hofkamp scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Hofkamp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hofkamp is €380.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +29% ten opzichte van het gemiddelde in Almelo.

Hoe veilig is Hofkamp?

Hofkamp heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (55 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Hofkamp?

Van de 4.122 geregistreerde energielabels in Hofkamp heeft ongeveer 79% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Almelo

Hofkamp, Almelo

Hofkamp scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €380.000 en 64% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 9.570 inwoners, waarvan 52% alleenwonend.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€380.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€380.000

CBS Kerncijfers 2025

+29% t.o.v. gemeente · -5% t.o.v. NL

Koopwoningen

64%

+16% t.o.v. gemeente · +12% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€337.477

+7.6% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

61%

Mediaan verkooptijd

31 dagen

Marktspanning

2.4

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1985-1995

Aantal woningen

5.410

Energielabels in de buurt

Op basis van 4.122 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

17%

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

118

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.7

Voorzieningen

3.2

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

2.9

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld54.8 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 8% vs vorig jaar

Diefstal

12.7 per 1.000

Geweld

5.9 per 1.000

Vernieling

4.9 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Hofkamp.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

9.570

Huishoudens

5.220

Leeftijdsopbouw

0–15: 11%15–25: 12%25–45: 24%45–65: 27%65+: 26%

Eenpersoons

52%

Gem. huishouden

1.8

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 34 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogNiet kwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation3.4 km

Supermarkt2.7 km

Huisarts2.7 km

Ziekenhuis6.1 km

Basisschool2.4 km

Kinderdagverblijf2.1 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Windhoek	Basisschool	2.0km	geen oordeel
De Heemde	Basisschool	2.3km	voldoende
Openbare Scholengemeenschap Erasmus Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo	Middelbaar	3.0km	—
R.K. Scholengemeenschap Canisius voor vmbo havo vwo	Middelbaar	3.2km	—
Zone.college vmboAlmelo	Middelbaar	3.2km	—