Is Wierdense Hoek een fijne plek om te wonen?

Wierdense Hoek scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wierdense Hoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wierdense Hoek is €247.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -16% ten opzichte van het gemiddelde in Almelo.

Hoe veilig is Wierdense Hoek?

Wierdense Hoek heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (44 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wierdense Hoek?

Van de 2.288 geregistreerde energielabels in Wierdense Hoek heeft ongeveer 78% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Almelo

Wierdense Hoek, Almelo

Wierdense Hoek scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €247.000 en 46% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 6.500 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€247.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€247.000

CBS Kerncijfers 2025

-16% t.o.v. gemeente · -38% t.o.v. NL

Koopwoningen

46%

-16% t.o.v. gemeente · -19% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€337.477

+7.6% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

61%

Mediaan verkooptijd

31 dagen

Marktspanning

2.4

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

3.090

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.288 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.7

Voorzieningen

3.0

Woningkwaliteit

2.8

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

2.9

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld44.2 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 13% vs vorig jaar

Diefstal

10.6 per 1.000

Geweld

4.4 per 1.000

Vernieling

6.3 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wierdense Hoek.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

6.500

Huishoudens

3.050

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 13%25–45: 23%45–65: 26%65+: 24%

Eenpersoons

44%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 52 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation3.6 km

Supermarkt2.0 km

Huisarts2.1 km

Ziekenhuis4.0 km

Basisschool2.1 km

Kinderdagverblijf2.1 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool Wijzer	Basisschool	1.5km	voldoende
OBS de Bonkelaar	Basisschool	1.8km	geen oordeel
De Klimboom	Basisschool	1.9km	voldoende
Pius X College Scholengemeenschap voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo	Middelbaar	1.9km	—
Protestants Scholengemeenschap Het Noordik voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo	Middelbaar	1.9km	—