Is Noorderkwartier een fijne plek om te wonen?

Noorderkwartier scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Noorderkwartier?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noorderkwartier is €328.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +11% ten opzichte van het gemiddelde in Almelo.

Hoe veilig is Noorderkwartier?

Noorderkwartier heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (41 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Noorderkwartier?

Van de 2.007 geregistreerde energielabels in Noorderkwartier heeft ongeveer 76% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Almelo

Noorderkwartier, Almelo

Noorderkwartier scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €328.000 en 68% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 6.565 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€328.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€328.000

CBS Kerncijfers 2025

+11% t.o.v. gemeente · -18% t.o.v. NL

Koopwoningen

68%

+24% t.o.v. gemeente · +19% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€337.477

+7.6% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

61%

Mediaan verkooptijd

31 dagen

Marktspanning

2.4

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

2.830

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.007 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.3

Voorzieningen

2.9

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld40.9 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 17% vs vorig jaar

Diefstal

7.6 per 1.000

Geweld

3.7 per 1.000

Vernieling

3.4 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Noorderkwartier.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

6.565

Huishoudens

2.840

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 11%25–45: 25%45–65: 26%65+: 21%

Eenpersoons

37%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

14.4 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

8.4 µg/m³

WHO: 5

PM10

9.8 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 54 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation3.0 km

Supermarkt2.0 km

Huisarts2.1 km

Ziekenhuis6.1 km

Basisschool1.2 km

Kinderdagverblijf1.1 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Protestants Scholengemeenschap Het Noordik voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo	Middelbaar	2.5km	—
Pius X College Scholengemeenschap voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo	Middelbaar	2.5km	—
Openbare Scholengemeenschap Erasmus Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo	Middelbaar	2.5km	—
Kindcentrum Montessori	Basisschool	2.7km	—
Basisschool De Wereldboom	Basisschool	2.9km	—