Is Sluitersveld een fijne plek om te wonen?

Sluitersveld scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Sluitersveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sluitersveld is €377.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +28% ten opzichte van het gemiddelde in Almelo.

Hoe veilig is Sluitersveld?

Sluitersveld heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (28 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Sluitersveld?

Van de 5.169 geregistreerde energielabels in Sluitersveld heeft ongeveer 83% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Almelo

Sluitersveld, Almelo

Sluitersveld scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €377.000 en 53% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 17.645 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€377.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€377.000

CBS Kerncijfers 2025

+28% t.o.v. gemeente · -5% t.o.v. NL

Koopwoningen

53%

-4% t.o.v. gemeente · -7% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€337.477

+7.6% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

61%

Mediaan verkooptijd

31 dagen

Marktspanning

2.4

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

3.928

Energielabels in de buurt

Op basis van 5.169 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.0

Voorzieningen

2.8

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico27.8 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 24% vs vorig jaar

Diefstal

5.3 per 1.000

Geweld

1.7 per 1.000

Vernieling

4.1 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Sluitersveld.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

17.645

Huishoudens

7.675

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 12%25–45: 23%45–65: 26%65+: 23%

Eenpersoons

33%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 46 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagNiet kwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation4.5 km

Supermarkt1.6 km

Huisarts1.0 km

Ziekenhuis7.7 km

Basisschool1.0 km

Kinderdagverblijf0.9 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Het Letterveld	Basisschool	1.9km	geen oordeel
Gereformeerde Basisschool De Fakkel	Basisschool	2.0km	voldoende
PrO Erasmus	Middelbaar	2.3km	—
Openbare Scholengemeenschap Erasmus Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo	Middelbaar	2.5km	—
Kindcentrum Montessori	Basisschool	2.5km	voldoende