Is De Riet een fijne plek om te wonen?

De Riet scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in De Riet?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Riet is €235.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -20% ten opzichte van het gemiddelde in Almelo.

Hoe veilig is De Riet?

De Riet heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (53 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in De Riet?

Van de 2.578 geregistreerde energielabels in De Riet heeft ongeveer 69% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Almelo

De Riet, Almelo

De Riet scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €235.000 en 42% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 6.930 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€235.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€235.000

CBS Kerncijfers 2025

-20% t.o.v. gemeente · -41% t.o.v. NL

Koopwoningen

42%

-24% t.o.v. gemeente · -26% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€337.477

+7.6% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

61%

Mediaan verkooptijd

31 dagen

Marktspanning

2.4

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

3.500

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.578 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.6

Voorzieningen

3.0

Woningkwaliteit

3.0

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

2.8

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld52.8 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 20% vs vorig jaar

Diefstal

11.4 per 1.000

Geweld

5.6 per 1.000

Vernieling

7.3 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over De Riet.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

6.930

Huishoudens

3.330

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 12%25–45: 29%45–65: 28%65+: 17%

Eenpersoons

42%

Gem. huishouden

2.0

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

13.4 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

8.9 µg/m³

WHO: 5

PM10

10.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 41 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagNiet kwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation2.0 km

Supermarkt1.4 km

Huisarts1.2 km

Ziekenhuis4.4 km

Basisschool1.5 km

Kinderdagverblijf1.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Openbare Basisschool de Kubus	Basisschool	855m	geen oordeel
Basisschool Sint Egbertus	Basisschool	1.7km	voldoende
Openbare Scholengemeenschap Erasmus Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo	Middelbaar	2.8km	—
Openbare Scholengemeenschap Erasmus Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo	Middelbaar	3.0km	—
Het Letterveld	Basisschool	3.0km	geen oordeel