Is Bosgebied een fijne plek om te wonen?

Bosgebied scoort 4.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Bosgebied?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bosgebied is €586.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +31% ten opzichte van het gemiddelde in Amersfoort.

Hoe veilig is Bosgebied?

Bosgebied heeft een hoog misdaadrisico op basis van politiecijfers (132 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Bosgebied?

Van de 2.818 geregistreerde energielabels in Bosgebied heeft ongeveer 71% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Amersfoort

Bosgebied, Amersfoort

Bosgebied scoort 4.0/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Amersfoort. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €586.000 en 37% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 11.420 inwoners.

4.0

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€586.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Amersfoort in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.71vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

87%

Uitkeringen

4.4%

Welvaart+0.26

Opleiding+0.23

Arbeid+0.21

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen: €217
Riool: €108
Afval: €165

Eigendom

Eigendomsverdeling · Amersfoort

Koop58%
Corporatie29%
Particuliere huur13%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Amersfoort

vergund of in aanbouw

Totaal

1.840

In aanbouw

1.169

Vergund

671

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

Corporatie546
Markt889
Particulier32

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€586.000

CBS Kerncijfers 2025

+31% t.o.v. gemeente · +47% t.o.v. NL

Koopwoningen

37%

-36% t.o.v. gemeente · -35% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€551.639

+8.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+6.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

77%

Mediaan verkooptijd

26 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

2.353

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.818 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

4.0/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

3.4

Voorzieningen

3.4

Woningkwaliteit

3.5

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico131.7 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 12% vs vorig jaar

Diefstal

34.7 per 1.000

Geweld

22.6 per 1.000

Vernieling

9.9 per 1.000

Bron: CBS 2024

Benieuwd wat dit betekent voor een specifiek adres?

Start gratis

Demografie

Inwoners

11.420

Huishoudens

4.850

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 12%25–45: 22%45–65: 29%65+: 21%

Eenpersoons

39%

Gem. huishouden

2.0

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

13.7 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

10.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

6.8 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 41 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation3.0 km

Supermarkt3.0 km

Huisarts2.6 km

Ziekenhuis6.0 km

Basisschool2.5 km

Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Meerscholen - rk sg voor lyceum havo mavo vmbo	Middelbaar	545m	—
Van Lodensteincollege Scholengemeenschap voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo	Middelbaar	754m	—
Montessori Basisschool Pallas Athene	Basisschool	1.7km	geen oordeel
Joh van Oldenbarnevelt Gymnasium	Middelbaar	1.8km	—
School op de Berg	Basisschool	2.0km	voldoende