Buurtprofiel · Amersfoort

Leusderkwartier, Amersfoort

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Stad in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.34vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

79%

Uitkeringen

10.8%

Welvaart+0.11

Opleiding+0.12

Arbeid+0.11

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen: €217
Riool: €108
Afval: €165

Eigendom

Eigendomsverdeling · Amersfoort

Koop58%
Corporatie29%
Particuliere huur13%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Amersfoort

vergund of in aanbouw

Totaal

1.840

In aanbouw

1.169

Vergund

671

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

Corporatie546
Markt889
Particulier32

Leusderkwartier scoort 4.0/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Amersfoort. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €516.000 en 63% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 12.080 inwoners.

4.0

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€516.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€516.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

63%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

4.0/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

3.1

Voorzieningen

3.8

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.0

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico24.1 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 31% vs vorig jaar

Diefstal

4.0 per 1.000

Geweld

0.3 per 1.000

Vernieling

2.1 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Leusderkwartier.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 53 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation2.1 km

Supermarkt0.7 km

Huisarts0.5 km

Ziekenhuis3.8 km

Basisschool0.6 km

Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Johannes Calvijnschool	Basisschool	414m	voldoende
Basisschool Bilal	Basisschool	698m	geen oordeel
Openbaar lyceum De Amersfoortse Berg	Middelbaar	1.0km	—
P.C. basisschool De Bolster	Basisschool	1.1km	voldoende
Meerscholen - Corderius College	Middelbaar	1.3km	—

Johannes Calvijnschool

Basisschool · 414m

voldoende

Basisschool Bilal

Basisschool · 698m

geen oordeel

Openbaar lyceum De Amersfoortse Berg

Middelbaar · 1.0km

—

P.C. basisschool De Bolster

Basisschool · 1.1km

voldoende

Meerscholen - Corderius College

Middelbaar · 1.3km

—

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€551.639

+8.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+6.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

77%

Mediaan verkooptijd

26 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

5.620

Gem. gasverbruik

910 m³/jaar

Gem. elektriciteit

2.290 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

12.080

Huishoudens

5.765

Eenpersoons

43%

Gem. huishoudensgrootte

2.1

Leeftijdsverdeling

18%

11%

26%

28%

18%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Amersfoort

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Vathorst-Centrum

3.0/5€521.000

Bedrijventerrein Vathorst

Vathorst-De Velden

Vermeerkwartier

De Berg-Zuid

Vathorst-De Bron

Hoogland

Bosgebied

Alle buurten in Amersfoort →