Groundwerkgroundwerk
Buurtprofielen · Amersfoort32 buurten

Buurten in Amersfoort

Amersfoort heeft 32 buurten in onze database. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €476.935, met de hoogste waarde in De Berg-Noord (€922.000) en de laagste in De Hoef (€265.000). De gemiddelde leefbaarheidsscore is 3.2/5.

Uitgelicht
Buurten vergelijken
Sorteren op:
Bedrijventerrein Vathorst
Bosgebied
Buitengebied-Oost
Calveen
De Berg-Noord
De Berg-Zuid
De Hoef
De Koppel
Eemkwartier
Hoogland
Hoogland-West
Hooglanderveen
Isselt
Kattenbroek
Kruiskamp
Leusderkwartier
Liendert
Nederberg
Nieuwland
Randenbroek
Rustenburg
Schothorst-Noord
Schothorst-Zuid
Schuilenburg
Soesterkwartier
Stadskern
Vathorst-Centrum
Vathorst-De Bron
Vathorst-De Laak
Vathorst-De Velden
Vermeerkwartier
Zielhorst

Wil je een specifiek adres in Amersfoort onderzoeken? Genereer een gratis adresrapport met WOZ-historie, energielabel en overstromingsrisico. Genereer een gratis rapport→

De beste buurten van Amersfoort

32 buurten gerangschikt op leefbaarheid, WOZ-waarde, veiligheid, geluid en afstand tot station en school — met het cijfer erbij.

Inzichten

Amersfoort in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.71vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

87%

Uitkeringen

4.4%

Welvaart+0.26
Opleiding+0.23
Arbeid+0.21
Bron · CBS 86092 / 86113 / 862582023

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen
€217
Riool
€108
Afval
€165
Bron · CBS 83642 / 844152026 · begroting

Eigendom

Eigendomsverdeling · Amersfoort

  • Koop58%
  • Corporatie29%
  • Particuliere huur13%
Bron · CBS 8290072.367 woningen · 2025

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Amersfoort

vergund of in aanbouw

Totaal

1.898

In aanbouw

1.109

Vergund

789

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

  • Corporatie546
  • Markt889
  • Particulier32
Bron · CBS 82211 / 836712026MM05

Veelgestelde vragen

Wat kost een huis in Amersfoort?

Gemiddelde WOZ-waarde

€476.935

De WOZ-waarde is de taxatie van de gemeente, gepeild op 1 januari van het jaar ervoor. In een stijgende markt ligt de vraagprijs in Amersfoort er meestal boven — gebruik dit als ondergrens, niet als marktwaarde.

Bruto jaarinkomen voor een hypotheek van dat bedrag

€82.500

Eén inkomen, geen studieschuld of andere leningen, 30 jaar annuïtair bij 4,5% rente, volgens de Nibud-normen voor 2026. Kosten koper komen daar bovenop en kun je niet meefinancieren. Met twee inkomens ligt de grens lager.

Verder lezen