Buurtprofiel · Amersfoort

Rustenburg, Amersfoort

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Stad in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.71vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

87%

Uitkeringen

4.4%

Welvaart+0.26

Opleiding+0.23

Arbeid+0.21

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen: €217
Riool: €108
Afval: €165

Eigendom

Eigendomsverdeling · Amersfoort

Koop58%
Corporatie29%
Particuliere huur13%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Amersfoort

vergund of in aanbouw

Totaal

1.840

In aanbouw

1.169

Vergund

671

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

Corporatie546
Markt889
Particulier32

Rustenburg scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €422.000 en 69% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 11.415 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€422.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€422.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

69%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.7

Voorzieningen

3.4

Woningkwaliteit

2.8

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

2.8

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico12.3 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 20% vs vorig jaar

Diefstal

0.9 per 1.000

Geweld

0.3 per 1.000

Vernieling

3.1 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Rustenburg.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 51 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation3.6 km

Supermarkt0.6 km

Huisarts0.7 km

Ziekenhuis3.6 km

Basisschool0.6 km

Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Rooms Katholieke Basisschool De Kinderhof	Basisschool	275m	voldoende
PRO33 college (Accent Amersfoort)	Middelbaar	506m	—
Vallei College voor Ath Havo Mavo Vbo Lwoo loc.PRO33 College/Praktijkond.Trivium	Middelbaar	506m	—
obs De Wijde Wereld	Basisschool	627m	geen oordeel
P.C. basisschool De Windroos	Basisschool	631m	voldoende

Rooms Katholieke Basisschool De Kinderhof

Basisschool · 275m

voldoende

PRO33 college (Accent Amersfoort)

Middelbaar · 506m

—

Vallei College voor Ath Havo Mavo Vbo Lwoo loc.PRO33 College/Praktijkond.Trivium

Middelbaar · 506m

—

obs De Wijde Wereld

Basisschool · 627m

geen oordeel

P.C. basisschool De Windroos

Basisschool · 631m

voldoende

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€551.639

+8.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+6.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

77%

Mediaan verkooptijd

26 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

5.150

Gem. gasverbruik

750 m³/jaar

Gem. elektriciteit

2.180 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

11.415

Huishoudens

5.235

Eenpersoons

40%

Gem. huishoudensgrootte

2.2

Leeftijdsverdeling

18%

13%

29%

23%

18%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Amersfoort

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

De Koppel

Schothorst-Noord

Randenbroek

Soesterkwartier

Schothorst-Zuid

Hoogland

Isselt

Schuilenburg

Alle buurten in Amersfoort →