Buurtprofiel · Amersfoort

Buitengebied-Oost, Amersfoort

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Stad in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.34vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

79%

Uitkeringen

10.8%

Welvaart+0.11

Opleiding+0.12

Arbeid+0.11

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen: €217
Riool: €108
Afval: €165

Eigendom

Eigendomsverdeling · Amersfoort

Koop58%
Corporatie29%
Particuliere huur13%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Amersfoort

vergund of in aanbouw

Totaal

1.840

In aanbouw

1.169

Vergund

671

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

Corporatie546
Markt889
Particulier32

Buitengebied-Oost scoort 3.3/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €740.000 en 77% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 24.305 inwoners.

3.3

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€740.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€740.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

77%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.3/ 5

Veiligheid

2.8

Voorzieningen

3.1

Woningkwaliteit

3.0

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico311.4 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 10% vs vorig jaar

Diefstal

118.2 per 1.000

Geweld

15.9 per 1.000

Vernieling

6.8 per 1.000

Let op: dit gebied heeft een klein aantal inwoners waardoor de misdaadcijfers per 1.000 bewoners hoog uitvallen. In toeristische gebieden en stadscentra worden misdrijven van bezoekers meegeteld bij de lokale bevolking, wat een vertekend beeld geeft.

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Buitengebied-Oost.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 50 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation2.3 km

Supermarkt1.4 km

Huisarts1.4 km

Ziekenhuis4.9 km

Basisschool1.2 km

Kinderdagverblijf0.8 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Rooms Katholieke Basisschool De Kinderhof	Basisschool	2.8km	voldoende
Kindcentrum Het Scala	Basisschool	2.9km	geen oordeel
PRO33 college (Accent Amersfoort)	Middelbaar	3.1km	—
Vallei College voor Ath Havo Mavo Vbo Lwoo loc.PRO33 College/Praktijkond.Trivium	Middelbaar	3.1km	—
Vrije School Amersfoort	Basisschool	3.3km	voldoende

Rooms Katholieke Basisschool De Kinderhof

Basisschool · 2.8km

voldoende

Kindcentrum Het Scala

Basisschool · 2.9km

geen oordeel

PRO33 college (Accent Amersfoort)

Middelbaar · 3.1km

—

Vallei College voor Ath Havo Mavo Vbo Lwoo loc.PRO33 College/Praktijkond.Trivium

Middelbaar · 3.1km

—

Vrije School Amersfoort

Basisschool · 3.3km

voldoende

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€551.639

+8.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+6.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

77%

Mediaan verkooptijd

26 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

2.809

Gem. gasverbruik

898 m³/jaar

Gem. elektriciteit

2.658 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

24.305

Huishoudens

11.590

Eenpersoons

45%

Gem. huishoudensgrootte

2.0

Leeftijdsverdeling

16%

12%

29%

24%

18%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Amersfoort

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Bosgebied

Vathorst-De Bron

De Berg-Zuid

Vathorst-De Velden

Vathorst-Centrum

Leusderkwartier

Bedrijventerrein Vathorst

3.0/5€507.000

Vermeerkwartier

4.0/5€486.000

Alle buurten in Amersfoort →