Buurtprofiel · Amersfoort

De Hoef, Amersfoort

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Stad in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.71vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

87%

Uitkeringen

4.4%

Welvaart+0.26

Opleiding+0.23

Arbeid+0.21

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen: €217
Riool: €108
Afval: €165

Eigendom

Eigendomsverdeling · Amersfoort

Koop58%
Corporatie29%
Particuliere huur13%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Amersfoort

vergund of in aanbouw

Totaal

1.840

In aanbouw

1.169

Vergund

671

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

Corporatie546
Markt889
Particulier32

De Hoef scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €265.000 en 21% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 790 inwoners, waarvan 82% alleenwonend.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€265.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€265.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

21%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.2

Voorzieningen

2.9

Woningkwaliteit

2.7

Fysieke omgeving

3.2

Bewoners

3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico131.9 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 36% vs vorig jaar

Diefstal

58.4 per 1.000

Geweld

6.5 per 1.000

Vernieling

3.2 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over De Hoef.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 51 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation0.7 km

Supermarkt2.0 km

Huisarts1.7 km

Ziekenhuis5.5 km

Basisschool1.8 km

Kinderdagverblijf0.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Focus College Amersfoort	Middelbaar	185m	—
Meerscholen v Lyc Havo Mavo Vbo Lwoo- 't Hooghe Landt	Middelbaar	744m	—
P.C. basisschool De Zonnewijzer	Basisschool	932m	voldoende
Openbare Basisschool De Achtbaan	Basisschool	1.1km	geen oordeel
Rooms Katholieke Basisschool Kameleon	Basisschool	1.1km	voldoende

Focus College Amersfoort

Middelbaar · 185m

—

Meerscholen v Lyc Havo Mavo Vbo Lwoo- 't Hooghe Landt

Middelbaar · 744m

—

P.C. basisschool De Zonnewijzer

Basisschool · 932m

voldoende

Openbare Basisschool De Achtbaan

Basisschool · 1.1km

geen oordeel

Rooms Katholieke Basisschool Kameleon

Basisschool · 1.1km

voldoende

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€551.639

+8.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+6.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

77%

Mediaan verkooptijd

26 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1985-1995

Aantal woningen

225

Gem. gasverbruik

610 m³/jaar

Gem. elektriciteit

2.460 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

790

Huishoudens

575

Eenpersoons

82%

Gem. huishoudensgrootte

1.3

Leeftijdsverdeling

27%

46%

15%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Amersfoort

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Eemkwartier

Liendert

Kruiskamp

Schuilenburg

Isselt

Schothorst-Zuid

Soesterkwartier

Randenbroek

Alle buurten in Amersfoort →