Stadskern, Amersfoort

Stadskern scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €389.000 en 36% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 22.335 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€389.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€389.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

36%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.7

Voorzieningen

3.9

Woningkwaliteit

3.0

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

2.8

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico206.9 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 7% vs vorig jaar

Diefstal

90.5 per 1.000

Geweld

17.8 per 1.000

Vernieling

10.5 per 1.000

Let op: dit gebied heeft een klein aantal inwoners waardoor de misdaadcijfers per 1.000 bewoners hoog uitvallen. In toeristische gebieden en stadscentra worden misdrijven van bezoekers meegeteld bij de lokale bevolking, wat een vertekend beeld geeft.

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Stadskern.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

Zeer luidruchtigGemiddeld 128 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation2.4 km

Supermarkt0.6 km

Huisarts0.8 km

Ziekenhuis2.3 km

Basisschool0.8 km

Kinderdagverblijf0.6 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool Sint Joris	Basisschool	485m	voldoende
Meerscholen	Middelbaar	848m	—
Evangelische Basisschool De Parel	Basisschool	999m	voldoende
Vallei College voor Ath Havo Mavo Vbo Lwoo locatie VMBO Trivium College	Middelbaar	1.2km	—
Meerscholen - chr sg voor lyceum havo mavo vmbo	Middelbaar	1.3km	—

Basisschool Sint Joris

Basisschool · 485m

voldoende

Meerscholen

Middelbaar · 848m

—

Evangelische Basisschool De Parel

Basisschool · 999m

voldoende

Vallei College voor Ath Havo Mavo Vbo Lwoo locatie VMBO Trivium College

Middelbaar · 1.2km

—

Meerscholen - chr sg voor lyceum havo mavo vmbo

Middelbaar · 1.3km

—

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€551.639

+8.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+6.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

77%

Mediaan verkooptijd

26 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1975-1985

Aantal woningen

5.768

Gem. gasverbruik

710 m³/jaar

Gem. elektriciteit

1.995 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

22.335

Huishoudens

11.840

Eenpersoons

50%

Gem. huishoudensgrootte

1.8

Leeftijdsverdeling

12%

29%

25%

22%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Amersfoort

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Schothorst-Noord

De Koppel

Randenbroek

Schothorst-Zuid

Isselt

Schuilenburg

Rustenburg

Kruiskamp

Alle buurten in Amersfoort →