Is Schuilenburg een fijne plek om te wonen?

Schuilenburg scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Schuilenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schuilenburg is €363.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -19% ten opzichte van het gemiddelde in Amersfoort.

Hoe veilig is Schuilenburg?

Schuilenburg heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (30 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Schuilenburg?

Van de 4.332 geregistreerde energielabels in Schuilenburg heeft ongeveer 84% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Amersfoort

Schuilenburg, Amersfoort

Schuilenburg scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €363.000 en 37% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 12.060 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€363.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Amersfoort in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.32vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

80%

Uitkeringen

8.7%

Welvaart+0.12

Opleiding+0.10

Arbeid+0.10

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen: €217
Riool: €108
Afval: €165

Eigendom

Eigendomsverdeling · Amersfoort

Koop58%
Corporatie29%
Particuliere huur13%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Amersfoort

vergund of in aanbouw

Totaal

1.840

In aanbouw

1.169

Vergund

671

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

Corporatie546
Markt889
Particulier32

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€363.000

CBS Kerncijfers 2025

-19% t.o.v. gemeente · -9% t.o.v. NL

Koopwoningen

37%

-36% t.o.v. gemeente · -35% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€551.639

+8.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+6.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

77%

Mediaan verkooptijd

26 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

5.810

Energielabels in de buurt

Op basis van 4.332 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

334

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.7

Voorzieningen

3.6

Woningkwaliteit

2.9

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

2.8

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico29.7 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 4% vs vorig jaar

Diefstal

8.0 per 1.000

Geweld

2.4 per 1.000

Vernieling

4.1 per 1.000

Bron: CBS 2024

Benieuwd wat dit betekent voor een specifiek adres?

Start gratis

Demografie

Inwoners

12.060

Huishoudens

5.750

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 11%25–45: 29%45–65: 24%65+: 20%

Eenpersoons

45%

Gem. huishouden

2.0

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

9.1 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

4.2 µg/m³

WHO: 5

PM10

10.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 54 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagNiet kwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation3.5 km

Supermarkt0.8 km

Huisarts0.5 km

Ziekenhuis4.2 km

Basisschool0.2 km

Kinderdagverblijf0.2 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Kindcentrum Het Scala	Basisschool	184m	geen oordeel
Vrije School Amersfoort	Basisschool	428m	voldoende
Rooms Katholieke Basisschool Sint Caecilia	Basisschool	792m	voldoende
PRO33 college (Accent Amersfoort)	Middelbaar	957m	—
Vallei College voor Ath Havo Mavo Vbo Lwoo loc.PRO33 College/Praktijkond.Trivium	Middelbaar	957m	—