Is Kruiskamp een fijne plek om te wonen?

Kruiskamp scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Kruiskamp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kruiskamp is €349.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -22% ten opzichte van het gemiddelde in Amersfoort.

Hoe veilig is Kruiskamp?

Kruiskamp heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (43 misdrijven per 1.000 inwoners).

Is Kruiskamp een beschermd of historisch gebied?

Ja, Kruiskamp ligt in een beschermd stadsgezicht (Amersfoort), wat betekent dat het historische karakter wettelijk beschermd is.

Welke energielabels hebben woningen in Kruiskamp?

Van de 2.216 geregistreerde energielabels in Kruiskamp heeft ongeveer 82% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Amersfoort

Kruiskamp, Amersfoort

Kruiskamp scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €349.000 en 41% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 6.005 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€349.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Amersfoort in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.32vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

80%

Uitkeringen

8.7%

Welvaart+0.12

Opleiding+0.10

Arbeid+0.10

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen: €217
Riool: €108
Afval: €165

Eigendom

Eigendomsverdeling · Amersfoort

Koop58%
Corporatie29%
Particuliere huur13%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Amersfoort

vergund of in aanbouw

Totaal

1.840

In aanbouw

1.169

Vergund

671

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

Corporatie546
Markt889
Particulier32

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€349.000

CBS Kerncijfers 2025

-22% t.o.v. gemeente · -12% t.o.v. NL

Koopwoningen

41%

-29% t.o.v. gemeente · -28% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€551.639

+8.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+6.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

77%

Mediaan verkooptijd

26 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

2.805

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.216 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

242

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.5

Voorzieningen

3.8

Woningkwaliteit

2.7

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

2.8

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld42.6 misdrijven per 1.000 inwonersstabiel vs vorig jaar

Diefstal

9.9 per 1.000

Geweld

4.3 per 1.000

Vernieling

4.5 per 1.000

Bron: CBS 2024

Benieuwd wat dit betekent voor een specifiek adres?

Start gratis

Demografie

Inwoners

6.005

Huishoudens

2.850

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 12%25–45: 31%45–65: 24%65+: 16%

Eenpersoons

45%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

9.3 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

4.1 µg/m³

WHO: 5

PM10

10.2 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 53 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Erfgoed

Beschermd stadsgezicht · Amersfoort

Funderingsrisico

HoogNiet kwetsbaar gebied - 80-100 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation2.0 km

Supermarkt0.3 km

Huisarts0.8 km

Ziekenhuis2.6 km

Basisschool0.8 km

Kinderdagverblijf0.7 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Vallei College voor Ath Havo Mavo Vbo Lwoo locatie Amsfort College	Middelbaar	458m	—
ikc Vlinderslag	Basisschool	505m	geen oordeel
Meerscholen - Muurhuizen	Middelbaar	651m	—
De Baander	Middelbaar	713m	—
Basisschool Sint Joris	Basisschool	754m	voldoende