Is Schothorst-Noord een fijne plek om te wonen?

Schothorst-Noord scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Schothorst-Noord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schothorst-Noord is €393.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -12% ten opzichte van het gemiddelde in Amersfoort.

Hoe veilig is Schothorst-Noord?

Schothorst-Noord heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (44 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Schothorst-Noord?

Van de 6.601 geregistreerde energielabels in Schothorst-Noord heeft ongeveer 91% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Amersfoort

Schothorst-Noord, Amersfoort

Schothorst-Noord scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €393.000 en 63% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 22.710 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€393.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Amersfoort in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.71vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

87%

Uitkeringen

4.4%

Welvaart+0.26

Opleiding+0.23

Arbeid+0.21

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen: €217
Riool: €108
Afval: €165

Eigendom

Eigendomsverdeling · Amersfoort

Koop58%
Corporatie29%
Particuliere huur13%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Amersfoort

vergund of in aanbouw

Totaal

1.840

In aanbouw

1.169

Vergund

671

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

Corporatie546
Markt889
Particulier32

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€393.000

CBS Kerncijfers 2025

-12% t.o.v. gemeente · -1% t.o.v. NL

Koopwoningen

63%

+9% t.o.v. gemeente · +11% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€551.639

+8.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+6.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

77%

Mediaan verkooptijd

26 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1985-1995

Aantal woningen

5.248

Energielabels in de buurt

Op basis van 6.601 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.0

Voorzieningen

3.4

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.0

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld43.6 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 15% vs vorig jaar

Diefstal

25.1 per 1.000

Geweld

1.8 per 1.000

Vernieling

5.1 per 1.000

Bron: CBS 2024

Benieuwd wat dit betekent voor een specifiek adres?

Start gratis

Demografie

Inwoners

22.710

Huishoudens

10.605

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 11%25–45: 23%45–65: 28%65+: 23%

Eenpersoons

38%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

10.2 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

4.4 µg/m³

WHO: 5

PM10

10.8 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 38 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagNiet kwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation4.0 km

Supermarkt0.7 km

Huisarts1.3 km

Ziekenhuis2.0 km

Basisschool0.7 km

Kinderdagverblijf0.7 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
P.C. basisschool De Parkschool	Basisschool	614m	voldoende
Kindcentrum De Kei	Basisschool	927m	geen oordeel
Talentum	Basisschool	1.1km	voldoende
Gereformeerde Basisschool De Regenboog	Basisschool	1.2km	voldoende
Gereformeerde Scholengemeenschap Guido voor Lyceum HAVO MAVO VBO LWOO	Middelbaar	1.3km	—