Is Soesterkwartier een fijne plek om te wonen?

Soesterkwartier scoort 3.5 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Soesterkwartier?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soesterkwartier is €374.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -16% ten opzichte van het gemiddelde in Amersfoort.

Hoe veilig is Soesterkwartier?

Soesterkwartier heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (47 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Soesterkwartier?

Van de 4.665 geregistreerde energielabels in Soesterkwartier heeft ongeveer 82% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Amersfoort

Soesterkwartier, Amersfoort

Soesterkwartier scoort 3.5/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Amersfoort. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €374.000 en 42% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 13.365 inwoners.

3.5

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€374.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Amersfoort in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.32vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

80%

Uitkeringen

8.7%

Welvaart+0.12

Opleiding+0.10

Arbeid+0.10

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen: €217
Riool: €108
Afval: €165

Eigendom

Eigendomsverdeling · Amersfoort

Koop58%
Corporatie29%
Particuliere huur13%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Amersfoort

vergund of in aanbouw

Totaal

1.840

In aanbouw

1.169

Vergund

671

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

Corporatie546
Markt889
Particulier32

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€374.000

CBS Kerncijfers 2025

-16% t.o.v. gemeente · -6% t.o.v. NL

Koopwoningen

42%

-28% t.o.v. gemeente · -26% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€551.639

+8.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+6.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

77%

Mediaan verkooptijd

26 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

3.178

Energielabels in de buurt

Op basis van 4.665 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.5/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

3.1

Voorzieningen

3.5

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld47.0 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 20% vs vorig jaar

Diefstal

18.7 per 1.000

Geweld

4.5 per 1.000

Vernieling

6.7 per 1.000

Bron: CBS 2024

Benieuwd wat dit betekent voor een specifiek adres?

Start gratis

Demografie

Inwoners

13.365

Huishoudens

6.545

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 11%25–45: 34%45–65: 23%65+: 16%

Eenpersoons

45%

Gem. huishouden

1.9

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

13.8 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

9.9 µg/m³

WHO: 5

PM10

6.8 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 38 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation3.2 km

Supermarkt0.9 km

Huisarts1.0 km

Ziekenhuis2.6 km

Basisschool1.0 km

Kinderdagverblijf1.0 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
De Magneet	Basisschool	631m	geen oordeel
P.C. basisschool 't Anker	Basisschool	769m	voldoende
Rooms Katholieke Basisschool de Kubus	Basisschool	781m	voldoende
Meerscholen - Het Element	Middelbaar	1.1km	—
Meerscholen - Taalcentrum Amersfoort	Middelbaar	1.1km	—