Buurtprofiel · Amersfoort

Vathorst-De Bron, Amersfoort

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Stad in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.34vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

79%

Uitkeringen

10.8%

Welvaart+0.11

Opleiding+0.12

Arbeid+0.11

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen: €217
Riool: €108
Afval: €165

Eigendom

Eigendomsverdeling · Amersfoort

Koop58%
Corporatie29%
Particuliere huur13%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Amersfoort

vergund of in aanbouw

Totaal

1.840

In aanbouw

1.169

Vergund

671

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

Corporatie546
Markt889
Particulier32

Vathorst-De Bron scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €551.000 en 73% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 14.560 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€551.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€551.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

73%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.3

Voorzieningen

3.0

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico10.1 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 5% vs vorig jaar

Diefstal

2.5 per 1.000

Geweld

0.5 per 1.000

Vernieling

1.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Vathorst-De Bron.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 48 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation1.7 km

Supermarkt1.0 km

Huisarts1.6 km

Ziekenhuis6.5 km

Basisschool0.8 km

Kinderdagverblijf0.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
P.C. basisschool Kon-Tiki	Basisschool	80m	zeer zwak
Atlantis	Basisschool	96m	geen oordeel
Gereformeerde Basisschool Het Zwaluwnest	Basisschool	582m	voldoende
de Marke	Basisschool	707m	voldoende
DOK12	Basisschool	726m	voldoende

P.C. basisschool Kon-Tiki

Basisschool · 80m

zeer zwak

Atlantis

Basisschool · 96m

geen oordeel

Gereformeerde Basisschool Het Zwaluwnest

Basisschool · 582m

voldoende

de Marke

Basisschool · 707m

voldoende

DOK12

Basisschool · 726m

voldoende

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€551.639

+8.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+6.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

77%

Mediaan verkooptijd

26 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

2005-2015

Aantal woningen

5.050

Gem. gasverbruik

530 m³/jaar

Gem. elektriciteit

3.060 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

14.560

Huishoudens

5.090

Eenpersoons

20%

Gem. huishoudensgrootte

2.8

Leeftijdsverdeling

25%

13%

29%

27%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Amersfoort

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

De Berg-Zuid

Vathorst-De Velden

Vathorst-Centrum

Leusderkwartier

Bosgebied

Bedrijventerrein Vathorst

3.0/5€507.000

Vermeerkwartier

4.0/5€486.000

Hoogland

3.0/5€473.000

Alle buurten in Amersfoort →