Buurtprofiel · Amersfoort

Vathorst-De Laak, Amersfoort

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Stad in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.71vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

87%

Uitkeringen

4.4%

Welvaart+0.26

Opleiding+0.23

Arbeid+0.21

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen: €217
Riool: €108
Afval: €165

Eigendom

Eigendomsverdeling · Amersfoort

Koop58%
Corporatie29%
Particuliere huur13%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Amersfoort

vergund of in aanbouw

Totaal

1.840

In aanbouw

1.169

Vergund

671

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

Corporatie546
Markt889
Particulier32

Vathorst-De Laak scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €519.000 en 66% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 9.225 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€519.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€519.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

66%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.3

Voorzieningen

2.9

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico14.6 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 11% vs vorig jaar

Diefstal

2.6 per 1.000

Geweld

1.7 per 1.000

Vernieling

1.5 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Vathorst-De Laak.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

MatigGemiddeld 56 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation1.7 km

Supermarkt1.3 km

Huisarts0.9 km

Ziekenhuis7.0 km

Basisschool0.7 km

Kinderdagverblijf0.6 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
DOK12	Basisschool	463m	voldoende
P.C. basisschool De Vuurvogel	Basisschool	728m	voldoende
De Gondelier	Basisschool	728m	voldoende
Vallei College voor Ath Havo Mavo Vbo Lwoo locatie Vathorst College	Middelbaar	733m	—
Atlantis	Basisschool	1.1km	geen oordeel

DOK12

Basisschool · 463m

voldoende

P.C. basisschool De Vuurvogel

Basisschool · 728m

voldoende

De Gondelier

Basisschool · 728m

voldoende

Vallei College voor Ath Havo Mavo Vbo Lwoo locatie Vathorst College

Middelbaar · 733m

—

Atlantis

Basisschool · 1.1km

geen oordeel

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€551.639

+8.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+6.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

77%

Mediaan verkooptijd

26 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

2005-2015

Aantal woningen

3.645

Gem. gasverbruik

330 m³/jaar

Gem. elektriciteit

2.940 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

9.225

Huishoudens

3.565

Eenpersoons

26%

Gem. huishoudensgrootte

2.6

Leeftijdsverdeling

26%

10%

36%

22%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Amersfoort

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Vathorst-Centrum

3.0/5€521.000

Leusderkwartier

4.0/5€516.000

Bedrijventerrein Vathorst

Vathorst-De Velden

De Berg-Zuid

Vathorst-De Bron

Vermeerkwartier

Hoogland

Alle buurten in Amersfoort →