Zielhorst, Amersfoort

Zielhorst scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €438.000 en 66% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 18.705 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€438.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€438.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

66%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.1

Voorzieningen

3.2

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.0

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico21.5 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 3% vs vorig jaar

Diefstal

5.1 per 1.000

Geweld

1.0 per 1.000

Vernieling

2.7 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Zielhorst.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 48 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation2.8 km

Supermarkt0.8 km

Huisarts0.6 km

Ziekenhuis4.1 km

Basisschool0.5 km

Kinderdagverblijf0.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Meerscholen v Lyc Havo Mavo Vbo Lwoo- 't Hooghe Landt	Middelbaar	220m	—
Openbare Basisschool De Achtbaan	Basisschool	408m	geen oordeel
P.C. basisschool De Zonnewijzer	Basisschool	412m	voldoende
Rooms Katholieke Basisschool Kameleon	Basisschool	517m	voldoende
Focus College Amersfoort	Middelbaar	1.1km	—

Meerscholen v Lyc Havo Mavo Vbo Lwoo- 't Hooghe Landt

Middelbaar · 220m

—

Openbare Basisschool De Achtbaan

Basisschool · 408m

geen oordeel

P.C. basisschool De Zonnewijzer

Basisschool · 412m

voldoende

Rooms Katholieke Basisschool Kameleon

Basisschool · 517m

voldoende

Focus College Amersfoort

Middelbaar · 1.1km

—

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€551.639

+8.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+6.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

77%

Mediaan verkooptijd

26 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1985-1995

Aantal woningen

4.048

Gem. gasverbruik

750 m³/jaar

Gem. elektriciteit

2.395 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

18.705

Huishoudens

8.135

Eenpersoons

31%

Gem. huishoudensgrootte

2.3

Leeftijdsverdeling

15%

12%

22%

33%

17%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Amersfoort

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Rustenburg

Hoogland

De Koppel

Schothorst-Noord

Vermeerkwartier

Randenbroek

Schothorst-Zuid

Isselt

Alle buurten in Amersfoort →