Is Amsterdamse Poort e.o. een fijne plek om te wonen?

Amsterdamse Poort e.o. scoort 2.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Amsterdamse Poort e.o.?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdamse Poort e.o. is €242.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -53% ten opzichte van het gemiddelde in Amsterdam.

Hoe veilig is Amsterdamse Poort e.o.?

Amsterdamse Poort e.o. heeft een hoog misdaadrisico op basis van politiecijfers (187 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Amsterdamse Poort e.o.?

Van de 11.551 geregistreerde energielabels in Amsterdamse Poort e.o. heeft ongeveer 90% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Amsterdam

Amsterdamse Poort e.o., Amsterdam

Amsterdamse Poort e.o. scoort 2.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €242.000 en 12% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 25.765 inwoners, waarvan 65% alleenwonend.

2.0

Leefbaarheid

€

Gem. WOZ-waarde

€242.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Amsterdam in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.31vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

74%

Uitkeringen

6.3%

Welvaart+0.08

Opleiding+0.20

Arbeid+0.03

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen: €162
Riool: €125
Afval: €216

Eigendom

Eigendomsverdeling · Amsterdam

Koop31%
Corporatie39%
Particuliere huur30%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Amsterdam

vergund of in aanbouw

Totaal

23.446

In aanbouw

15.393

Vergund

8.053

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

Corporatie925
Markt2.048
Particulier10

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€242.000

CBS Kerncijfers 2025

-53% t.o.v. gemeente · -39% t.o.v. NL

Koopwoningen

12%

-61% t.o.v. gemeente · -79% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€630.621

+2.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

71%

Mediaan verkooptijd

36 dagen

Marktspanning

3.3

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1975-1985

Aantal woningen

13.690

Energielabels in de buurt

Op basis van 11.551 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

2.0/ 5

Veiligheid

1.8

Voorzieningen

3.9

Woningkwaliteit

2.1

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

2.6

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico186.8 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 3% vs vorig jaar

Diefstal

62.6 per 1.000

Geweld

21.9 per 1.000

Vernieling

10.3 per 1.000

Bron: CBS 2024

Benieuwd wat dit betekent voor een specifiek adres?

Start gratis

Demografie

Inwoners

25.765

Huishoudens

15.250

Leeftijdsopbouw

0–15: 13%15–25: 20%25–45: 35%45–65: 23%65+: 10%

Eenpersoons

65%

Gem. huishouden

1.7

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

8.9 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

12.3 µg/m³

WHO: 5

PM10

12.3 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 48 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagStedelijk gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation1.5 km

Supermarkt1.1 km

Huisarts0.3 km

Ziekenhuis4.6 km

Basisschool0.5 km

Kinderdagverblijf0.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Esprit Techschool	Middelbaar	177m	—
Klaverblad	Basisschool	273m	voldoende
Shri Laksmi School	Basisschool	276m	voldoende
Scholengemeenschap ZAAM Oost voor Vwo Havo Mavo Vbo	Middelbaar	545m	—
Esprit Scholen voor Lyceum Havo mavo Vbo Lwoo	Middelbaar	599m	—