Indische Buurt-Oost, Amsterdam

Indische Buurt-Oost scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €474.000 en 23% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 15.480 inwoners, waarvan 57% alleenwonend.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€474.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€474.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

23%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.1

Voorzieningen

4.2

Woningkwaliteit

2.7

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

2.5

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld52.4 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 12% vs vorig jaar

Diefstal

17.3 per 1.000

Geweld

5.6 per 1.000

Vernieling

4.4 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Indische Buurt-Oost.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

9.7 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

3.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

6.1 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 53 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation2.2 km

Supermarkt0.5 km

Huisarts0.5 km

Ziekenhuis3.3 km

Basisschool0.4 km

Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
LUCA voor Vbo, Lwoo en Praktijkonderwijs	Middelbaar	549m	—
Flevoparkschool	Basisschool	578m	voldoende
Montessori SG Amsterdam, vestiging Oostpoort Nieuwkomers Soembawa	Middelbaar	585m	—
al Jawhara	Basisschool	691m	voldoende
Vrije School Thula	Basisschool	966m	—

LUCA voor Vbo, Lwoo en Praktijkonderwijs

Middelbaar · 549m

—

Flevoparkschool

Basisschool · 578m

voldoende

Montessori SG Amsterdam, vestiging Oostpoort Nieuwkomers Soembawa

Middelbaar · 585m

—

al Jawhara

Basisschool · 691m

voldoende

Vrije School Thula

Basisschool · 966m

—

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€630.621

+2.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

71%

Mediaan verkooptijd

36 dagen

Marktspanning

3.3

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

2015+

Aantal woningen

8.370

Gem. gasverbruik

390 m³/jaar

Gem. elektriciteit

1.660 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

15.480

Huishoudens

8.750

Eenpersoons

57%

Gem. huishoudensgrootte

1.7

Leeftijdsverdeling

13%

16%

39%

21%

11%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Amsterdam

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

IJplein/Vogelbuurt

3.0/5€453.000

Aetsveld/Oostelijke Vechtoever

Oosterparkbuurt

IJselbuurt

Buitenveldert-Oost

Oude Pijp

Sloterdijk-West

Hoofddorppleinbuurt

Alle buurten in Amsterdam →