Groundwerkgroundwerk

Noordelijke IJ-oevers-Oost, Amsterdam

Noordelijke IJ-oevers-Oost scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €353.000 en 11% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 16.810 inwoners, waarvan 54% alleenwonend.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€353.000

!

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€353.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

11%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5
Veiligheid
2.2
Voorzieningen
4.0
Woningkwaliteit
2.7
Fysieke omgeving
2.9
Bewoners
2.7

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico89.8 misdrijven per 1.000 inwoners

Diefstal

53.3 per 1.000

Geweld

0.4 per 1.000

Vernieling

8.6 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Noordelijke IJ-oevers-Oost.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

45.5 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

6.7 µg/m³

WHO: 5

PM10

10.1 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2024

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation5.4 km
Supermarkt0.7 km
Huisarts0.7 km
Ziekenhuis2.9 km
Basisschool0.6 km
Kinderdagverblijf0.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

Voortgezet Onderwijs van Amsterdam voor Lyceum Havo Mavo Vbo en Lwoo

Middelbaar · 817m

—

Voortgezet Onderwijs van Amsterdam voor Lyceum Havo Mavo Vbo en Lwoo

Middelbaar · 817m

—

Voortgezet Onderwijs van Amsterdam voor Lyceum Havo Mavo Vbo en Lwoo

Middelbaar · 817m

—

Oecumenische basisschool De Kinderboom

Basisschool · 1.1km

voldoende

Piet Hein

Basisschool · 1.2km

voldoende

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€630.621

+2.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

71%

Mediaan verkooptijd

36 dagen

Marktspanning

3.3

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

2.893

Demografie

Inwoners

16.810

Huishoudens

9.060

Eenpersoons

54%

Gem. huishoudensgrootte

1.9

Leeftijdsverdeling

16%
13%
34%
25%
13%
0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Amsterdam

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Slotermeer-West

3.0/5€339.000

Ganzenhoef e.o.

3.0/5€370.000

Nellestein

3.0/5€318.000

Bijlmermuseum

2.5/5€281.000

IJplein/Vogelbuurt

3.0/5€453.000

Indische Buurt-Oost

3.0/5€474.000

Aetsveld/Oostelijke Vechtoever

3.0/5€497.000

Oosterparkbuurt

3.0/5€512.000
Alle buurten in Amsterdam →