Is Bijlmermuseum een fijne plek om te wonen?

Bijlmermuseum scoort 2.5 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Bijlmermuseum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bijlmermuseum is €281.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -46% ten opzichte van het gemiddelde in Amsterdam.

Hoe veilig is Bijlmermuseum?

Bijlmermuseum heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (63 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Bijlmermuseum?

Van de 9.951 geregistreerde energielabels in Bijlmermuseum heeft ongeveer 92% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Amsterdam

Bijlmermuseum, Amsterdam

Bijlmermuseum scoort 2.5/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €281.000 en 13% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 30.145 inwoners, waarvan 55% alleenwonend.

2.5

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€281.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Amsterdam in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.07vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

69%

Uitkeringen

11.2%

Welvaart-0.04

Opleiding+0.14

Arbeid-0.02

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen: €162
Riool: €125
Afval: €216

Eigendom

Eigendomsverdeling · Amsterdam

Koop31%
Corporatie39%
Particuliere huur30%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Amsterdam

vergund of in aanbouw

Totaal

23.446

In aanbouw

15.393

Vergund

8.053

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

Corporatie925
Markt2.048
Particulier10

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€281.000

CBS Kerncijfers 2025

-46% t.o.v. gemeente · -29% t.o.v. NL

Koopwoningen

13%

-58% t.o.v. gemeente · -77% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€630.621

+2.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

71%

Mediaan verkooptijd

36 dagen

Marktspanning

3.3

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

6.598

Energielabels in de buurt

Op basis van 9.951 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

2.5/ 5

Veiligheid

2.3

Voorzieningen

3.5

Woningkwaliteit

2.3

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

2.7

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld62.8 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 5% vs vorig jaar

Diefstal

18.1 per 1.000

Geweld

12.5 per 1.000

Vernieling

5.4 per 1.000

Bron: CBS 2024

Benieuwd wat dit betekent voor een specifiek adres?

Start gratis

Demografie

Inwoners

30.145

Huishoudens

15.915

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 15%25–45: 29%45–65: 25%65+: 15%

Eenpersoons

55%

Gem. huishouden

1.9

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

7.9 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

11.4 µg/m³

WHO: 5

PM10

12.1 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

MatigGemiddeld 57 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagStedelijk gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation3.0 km

Supermarkt0.4 km

Huisarts0.3 km

Ziekenhuis4.0 km

Basisschool1.0 km

Kinderdagverblijf0.2 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Samenspel	Basisschool	521m	voldoende
IKC Nelson Mandela	Basisschool	550m	voldoende
Crescendo	Basisschool	551m	voldoende
De Blauwe Lijn	Basisschool	553m	voldoende
Openbare basisschool Wereldwijs	Basisschool	899m	—