Buurtprofiel · Amsterdam

Oosterparkbuurt, Amsterdam

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Stad in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.31vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

69%

Uitkeringen

6.3%

Welvaart+0.08

Opleiding+0.20

Arbeid+0.03

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen: €162
Riool: €125
Afval: €216

Eigendom

Eigendomsverdeling · Amsterdam

Koop31%
Corporatie39%
Particuliere huur30%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Amsterdam

vergund of in aanbouw

Totaal

23.446

In aanbouw

15.393

Vergund

8.053

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

Corporatie925
Markt2.048
Particulier10

Oosterparkbuurt scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €512.000 en 27% koopwoningen is het een relatief dure buurt. Het voorzieningenniveau is uitstekend (5.0/5), al scoort de fysieke omgeving lager (2.9/5). De buurt telt 25.455 inwoners, waarvan 59% alleenwonend.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€512.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€512.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

27%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.0

Voorzieningen

5.0

Woningkwaliteit

3.0

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

2.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico119.2 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 5% vs vorig jaar

Diefstal

54.9 per 1.000

Geweld

9.5 per 1.000

Vernieling

4.3 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Oosterparkbuurt.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

9.1 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

3.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

6.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

LuidruchtigGemiddeld 64 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation1.3 km

Supermarkt0.4 km

Huisarts0.6 km

Ziekenhuis1.0 km

Basisschool0.5 km

Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Montessori Scholengemeenschap Amsterdam locatie Metis Montessori Lyceum	Middelbaar	220m	—
Aldoende	Basisschool	384m	voldoende
Montessori SG Amsterdam voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo, vest. Kiem Montessori	Middelbaar	497m	—
Scholengemeenschap ZAAM Oost voor Vwo Havo Mavo Vbo	Middelbaar	633m	—
IBS De Vijgenboom	Basisschool	636m	—

Montessori Scholengemeenschap Amsterdam locatie Metis Montessori Lyceum

Middelbaar · 220m

—

Aldoende

Basisschool · 384m

voldoende

Montessori SG Amsterdam voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo, vest. Kiem Montessori

Middelbaar · 497m

—

Scholengemeenschap ZAAM Oost voor Vwo Havo Mavo Vbo

Middelbaar · 633m

—

IBS De Vijgenboom

Basisschool · 636m

—

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€630.621

+2.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

71%

Mediaan verkooptijd

36 dagen

Marktspanning

3.3

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

7.030

Gem. gasverbruik

660 m³/jaar

Gem. elektriciteit

1.650 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

25.455

Huishoudens

15.060

Eenpersoons

59%

Gem. huishoudensgrootte

1.7

Leeftijdsverdeling

11%

13%

42%

22%

12%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Amsterdam

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

IJselbuurt

4.0/5€514.000

Buitenveldert-Oost

3.0/5€516.000

Aetsveld/Oostelijke Vechtoever

Oude Pijp

Sloterdijk-West

Hoofddorppleinbuurt

Indische Buurt-Oost

Stadionbuurt

Alle buurten in Amsterdam →