Buitenveldert-Oost, Amsterdam

Buitenveldert-Oost scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €516.000 en 34% koopwoningen is het een relatief dure buurt. Het voorzieningenniveau is uitstekend (4.5/5). De buurt telt 8.735 inwoners, waarvan 65% alleenwonend.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€516.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€516.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

34%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.9

Voorzieningen

4.5

Woningkwaliteit

2.4

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

2.7

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico67.1 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 10% vs vorig jaar

Diefstal

25.7 per 1.000

Geweld

7.9 per 1.000

Vernieling

3.7 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Buitenveldert-Oost.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

53.2 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

6.3 µg/m³

WHO: 5

PM10

10.4 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

MatigGemiddeld 57 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation1.3 km

Supermarkt0.5 km

Huisarts1.0 km

Ziekenhuis2.7 km

Basisschool0.5 km

Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool Rosj Pina	Basisschool	417m	voldoende
Joodse Scholengemeenschap Maimonides voor Ath Mavo En Afd Havo	Middelbaar	477m	—
Stichting Joodse Kindergemeenschap Cheider	Basisschool	907m	voldoende
Stichting Joodse Kindergemeenschap Cheider MAVO HAVO VWO	Middelbaar	907m	—
Buitenveldertse Montessorisch	Basisschool	936m	voldoende

Basisschool Rosj Pina

Basisschool · 417m

voldoende

Joodse Scholengemeenschap Maimonides voor Ath Mavo En Afd Havo

Middelbaar · 477m

—

Stichting Joodse Kindergemeenschap Cheider

Basisschool · 907m

voldoende

Stichting Joodse Kindergemeenschap Cheider MAVO HAVO VWO

Middelbaar · 907m

—

Buitenveldertse Montessorisch

Basisschool · 936m

voldoende

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€630.621

+2.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

71%

Mediaan verkooptijd

36 dagen

Marktspanning

3.3

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

4.905

Demografie

Inwoners

8.735

Huishoudens

5.385

Eenpersoons

65%

Gem. huishoudensgrootte

1.6

Leeftijdsverdeling

12%

15%

36%

18%

19%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Amsterdam

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

IJselbuurt

4.0/5€514.000

Oosterparkbuurt

3.0/5€512.000

Aetsveld/Oostelijke Vechtoever

Oude Pijp

Sloterdijk-West

Hoofddorppleinbuurt

Indische Buurt-Oost

Stadionbuurt

Alle buurten in Amsterdam →