Is Sloterdijk-West een fijne plek om te wonen?

Sloterdijk-West scoort 4.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Sloterdijk-West?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sloterdijk-West is €546.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +5% ten opzichte van het gemiddelde in Amsterdam.

Hoe veilig is Sloterdijk-West?

Sloterdijk-West heeft een hoog misdaadrisico op basis van politiecijfers (536 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Sloterdijk-West?

Van de 3.340 geregistreerde energielabels in Sloterdijk-West heeft ongeveer 98% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Amsterdam

Sloterdijk-West, Amsterdam

Sloterdijk-West scoort 4.0/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Amsterdam. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €546.000 en 10% koopwoningen is het een relatief dure buurt. Het voorzieningenniveau is uitstekend (4.7/5), al scoort de fysieke omgeving lager (2.9/5). De buurt telt 4.950 inwoners.

4.0

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€546.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Amsterdam in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.31vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

74%

Uitkeringen

6.3%

Welvaart+0.08

Opleiding+0.20

Arbeid+0.03

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen: €162
Riool: €125
Afval: €216

Eigendom

Eigendomsverdeling · Amsterdam

Koop31%
Corporatie39%
Particuliere huur30%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Amsterdam

vergund of in aanbouw

Totaal

23.446

In aanbouw

15.393

Vergund

8.053

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

Corporatie925
Markt2.048
Particulier10

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€546.000

CBS Kerncijfers 2025

+5% t.o.v. gemeente · +37% t.o.v. NL

Koopwoningen

10%

-68% t.o.v. gemeente · -82% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€630.621

+2.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

71%

Mediaan verkooptijd

36 dagen

Marktspanning

3.3

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

2015+

Aantal woningen

2.375

Energielabels in de buurt

Op basis van 3.340 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

4.0/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

2.8

Voorzieningen

4.7

Woningkwaliteit

2.9

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

2.7

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico535.7 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 51% vs vorig jaar

Diefstal

173.4 per 1.000

Geweld

15.6 per 1.000

Vernieling

227.3 per 1.000

Let op: dit gebied heeft een klein aantal inwoners waardoor de misdaadcijfers per 1.000 bewoners hoog uitvallen. In toeristische gebieden en stadscentra worden misdrijven van bezoekers meegeteld bij de lokale bevolking, wat een vertekend beeld geeft.

Bron: CBS 2024

Benieuwd wat dit betekent voor een specifiek adres?

Start gratis

Demografie

Inwoners

4.950

Huishoudens

2.540

Leeftijdsopbouw

0–15: 17%15–25: 12%25–45: 46%45–65: 18%65+: 7%

Eenpersoons

45%

Gem. huishouden

1.9

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

12.1 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

11.3 µg/m³

WHO: 5

PM10

11.1 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

MatigGemiddeld 56 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogStedelijk gebied - 60-80 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation1.6 km

Supermarkt1.6 km

Huisarts2.3 km

Ziekenhuis3.5 km

Basisschool2.3 km

Kinderdagverblijf2.0 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Scholengemeenschap ZAAM West voor Vwo Havo Mavo Vbo	Middelbaar	787m	—
Het 4e Gymnasium	Middelbaar	1.4km	—
Oecumenische basisschool Onze Amsterdamse School	Basisschool	1.7km	voldoende
Brede School De Spaarndammerhout	Basisschool	1.8km	onvoldoende
De Zeeheld	Basisschool	2.3km	geen oordeel