De Pijp, Amsterdam

De Pijp in Amsterdam scoort 4.0/5 op de Leefbaarometer. Huurwoningen domineren — slechts 27% is koop, en meer dan de helft van de huishoudens is eenpersoons (63%). Opvallend: de subscore voor voorzieningen is hier 5.0/5 — je zit hier zelden ver van winkels, horeca of andere voorzieningen. Het misdaadrisico wordt landelijk als hoog geclassificeerd.

Met een gemiddelde WOZ-waarde van €539.000 zit deze buurt 4% boven het gemiddelde van Amsterdam. Dat is 35% boven het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Amsterdam als geheel: verkoopprijzen in heel Amsterdam stegen het afgelopen jaar met 2.1%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 5.9% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 32 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.

Een paar dingen om in gedachten te houden: de criminaliteit is dalende, zo'n 8% lager dan een jaar eerder; het funderingsrisico rond het centrum van de buurt is hoog — vraag bij woningen van vóór 1970 om een funderingsonderzoek voordat je biedt.