IJselbuurt, Amsterdam

IJselbuurt scoort 4.0/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Amsterdam. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €514.000 en 18% koopwoningen is het een relatief dure buurt. Het voorzieningenniveau is uitstekend (5.0/5), al scoort de fysieke omgeving lager (2.9/5). De buurt telt 14.635 inwoners, waarvan 51% alleenwonend.

4.0

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€514.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€514.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

18%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

4.0/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

2.7

Voorzieningen

5.0

Woningkwaliteit

2.9

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

2.5

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico70.0 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 7% vs vorig jaar

Diefstal

30.0 per 1.000

Geweld

6.3 per 1.000

Vernieling

5.8 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over IJselbuurt.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

12.4 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

3.1 µg/m³

WHO: 5

PM10

6.3 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 50 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation1.3 km

Supermarkt0.4 km

Huisarts0.4 km

Ziekenhuis2.8 km

Basisschool0.6 km

Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Oecumenische daltonschool De Rivieren	Basisschool	393m	voldoende
IBS Elif Zuid	Basisschool	455m	—
15e Montessorischool Maas en Waal	Basisschool	530m	geen oordeel
Dongeschool	Basisschool	755m	geen oordeel
Stichting Media Amsterdam	Middelbaar	817m	—

Oecumenische daltonschool De Rivieren

Basisschool · 393m

voldoende

IBS Elif Zuid

Basisschool · 455m

—

15e Montessorischool Maas en Waal

Basisschool · 530m

geen oordeel

Dongeschool

Basisschool · 755m

geen oordeel

Stichting Media Amsterdam

Middelbaar · 817m

—

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€630.621

+2.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

71%

Mediaan verkooptijd

36 dagen

Marktspanning

3.3

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

7.825

Gem. gasverbruik

820 m³/jaar

Gem. elektriciteit

1.940 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

14.635

Huishoudens

8.340

Eenpersoons

51%

Gem. huishoudensgrootte

1.8

Leeftijdsverdeling

12%

11%

42%

21%

14%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Amsterdam

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Oosterparkbuurt

3.0/5€512.000

Buitenveldert-Oost

3.0/5€516.000

Aetsveld/Oostelijke Vechtoever

Oude Pijp

Sloterdijk-West

Hoofddorppleinbuurt

Indische Buurt-Oost

Stadionbuurt

Alle buurten in Amsterdam →