Buurtprofiel · Amsterdam

Middenmeer, Amsterdam

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Stad in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.31vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

69%

Uitkeringen

6.3%

Welvaart+0.08

Opleiding+0.20

Arbeid+0.03

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen: €162
Riool: €125
Afval: €216

Eigendom

Eigendomsverdeling · Amsterdam

Koop31%
Corporatie39%
Particuliere huur30%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Amsterdam

vergund of in aanbouw

Totaal

23.446

In aanbouw

15.393

Vergund

8.053

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

Corporatie925
Markt2.048
Particulier10

Middenmeer scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €585.000 en 39% koopwoningen is het een relatief dure buurt. Het voorzieningenniveau is uitstekend (4.5/5), al scoort de fysieke omgeving lager (2.8/5). De buurt telt 15.515 inwoners, waarvan 53% alleenwonend.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€585.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€585.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

39%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.7

Voorzieningen

4.5

Woningkwaliteit

2.9

Fysieke omgeving

2.8

Bewoners

2.8

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld62.4 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 5% vs vorig jaar

Diefstal

28.9 per 1.000

Geweld

4.5 per 1.000

Vernieling

3.5 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Middenmeer.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

54.0 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

6.2 µg/m³

WHO: 5

PM10

10.3 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

MatigGemiddeld 58 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation1.1 km

Supermarkt0.5 km

Huisarts0.6 km

Ziekenhuis2.7 km

Basisschool0.7 km

Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Yuverta	Middelbaar	798m	—
Scholengemeenschap ZAAM Oost voor Vwo Havo Mavo Vbo	Middelbaar	909m	—
Scholengemeenschap ZAAM Oost voor Vwo Havo Mavo Vbo	Middelbaar	976m	—
5e Montessorischool Watergraafsmeer	Basisschool	1.3km	voldoende
Watergraafsmeerse Schoolvereniging	Basisschool	1.4km	voldoende

Yuverta

Middelbaar · 798m

—

Scholengemeenschap ZAAM Oost voor Vwo Havo Mavo Vbo

Middelbaar · 909m

—

Scholengemeenschap ZAAM Oost voor Vwo Havo Mavo Vbo

Middelbaar · 976m

—

5e Montessorischool Watergraafsmeer

Basisschool · 1.3km

voldoende

Watergraafsmeerse Schoolvereniging

Basisschool · 1.4km

voldoende

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€630.621

+2.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

71%

Mediaan verkooptijd

36 dagen

Marktspanning

3.3

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

8.030

Demografie

Inwoners

15.515

Huishoudens

8.465

Eenpersoons

53%

Gem. huishoudensgrootte

1.8

Leeftijdsverdeling

14%

19%

31%

22%

13%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Amsterdam

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Stadionbuurt

IJburg-West

Sloterdijk-West

Hoofddorppleinbuurt

Oude Pijp

IJburg-Zuid

Kadoelen

Buitenveldert-Oost

Alle buurten in Amsterdam →