Gein, Amsterdam

Gein scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €344.000 en 41% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 29.475 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€344.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€344.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

41%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.5

Voorzieningen

3.0

Woningkwaliteit

2.5

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

2.7

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico36.4 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 2% vs vorig jaar

Diefstal

9.3 per 1.000

Geweld

5.0 per 1.000

Vernieling

4.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Gein.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

12.1 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

3.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

5.8 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2024

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation2.2 km

Supermarkt0.9 km

Huisarts0.9 km

Ziekenhuis2.6 km

Basisschool0.8 km

Kinderdagverblijf0.7 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Het Gein	Basisschool	516m	voldoende
Montessorischool de Regenboog	Basisschool	637m	voldoende
Knotwilg	Basisschool	856m	voldoende
Ir. Lely Lyceum voor Atheneum Havo Mavo Vmbo	Middelbaar	1.3km	—
De Tamboerijn	Basisschool	1.3km	voldoende

Het Gein

Basisschool · 516m

voldoende

Montessorischool de Regenboog

Basisschool · 637m

voldoende

Knotwilg

Basisschool · 856m

voldoende

Ir. Lely Lyceum voor Atheneum Havo Mavo Vmbo

Middelbaar · 1.3km

—

De Tamboerijn

Basisschool · 1.3km

voldoende

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€630.621

+2.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

71%

Mediaan verkooptijd

36 dagen

Marktspanning

3.3

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1975-1985

Aantal woningen

6.738

Demografie

Inwoners

29.475

Huishoudens

14.775

Eenpersoons

49%

Gem. huishoudensgrootte

2.0

Leeftijdsverdeling

16%

13%

26%

20%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Amsterdam

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Slotermeer-West

3.0/5€339.000

Noordelijke IJ-oevers-Oost

Ganzenhoef e.o.

Nellestein

Bijlmermuseum

IJplein/Vogelbuurt

Indische Buurt-Oost

Aetsveld/Oostelijke Vechtoever

3.0/5€497.000

Alle buurten in Amsterdam →