K-buurt, Amsterdam

K-buurt scoort 2.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €365.000 en 30% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 15.840 inwoners, waarvan 55% alleenwonend.

2.0

Leefbaarheid

€

Gem. WOZ-waarde

€365.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€365.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

30%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

2.0/ 5

Veiligheid

2.0

Voorzieningen

3.4

Woningkwaliteit

2.3

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

2.6

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld44.4 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 2% vs vorig jaar

Diefstal

11.1 per 1.000

Geweld

5.8 per 1.000

Vernieling

4.8 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over K-buurt.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

12.4 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

3.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

5.4 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

MatigGemiddeld 58 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation3.0 km

Supermarkt0.8 km

Huisarts0.4 km

Ziekenhuis4.1 km

Basisschool0.9 km

Kinderdagverblijf0.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
IKC Nelson Mandela	Basisschool	445m	voldoende
Crescendo	Basisschool	446m	voldoende
De Blauwe Lijn	Basisschool	448m	voldoende
Samenspel	Basisschool	677m	voldoende
Open Sgm Bylmer Vath Havo Mavo Lhno Lto Leao	Middelbaar	978m	—

IKC Nelson Mandela

Basisschool · 445m

voldoende

Crescendo

Basisschool · 446m

voldoende

De Blauwe Lijn

Basisschool · 448m

voldoende

Samenspel

Basisschool · 677m

voldoende

Open Sgm Bylmer Vath Havo Mavo Lhno Lto Leao

Middelbaar · 978m

—

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€630.621

+2.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

71%

Mediaan verkooptijd

36 dagen

Marktspanning

3.3

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

6.855

Demografie

Inwoners

15.840

Huishoudens

8.210

Eenpersoons

55%

Gem. huishoudensgrootte

1.9

Leeftijdsverdeling

17%

15%

29%

25%

13%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Amsterdam

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Ganzenhoef e.o.

3.0/5€370.000

Noordelijke IJ-oevers-Oost

Slotermeer-West

Nellestein

Bijlmermuseum

IJplein/Vogelbuurt

Indische Buurt-Oost

Aetsveld/Oostelijke Vechtoever

3.0/5€497.000

Alle buurten in Amsterdam →