Oostzanerwerf, Amsterdam

Oostzanerwerf scoort 3.3/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €421.000 en 46% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 25.850 inwoners.

3.3

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€421.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€421.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

46%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.3/ 5

Veiligheid

3.0

Voorzieningen

3.4

Woningkwaliteit

2.7

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.0

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld51.1 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 7% vs vorig jaar

Diefstal

12.4 per 1.000

Geweld

5.5 per 1.000

Vernieling

5.5 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Oostzanerwerf.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

44.6 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

7.9 µg/m³

WHO: 5

PM10

12.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

Zeer luidruchtigGemiddeld 68 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation6.3 km

Supermarkt1.3 km

Huisarts1.3 km

Ziekenhuis4.1 km

Basisschool1.2 km

Kinderdagverblijf1.1 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Kolom Praktijkcollege Noord	Middelbaar	504m	—
Oecumenische basisschool De Bonkelaar	Basisschool	984m	voldoende
Montessori Kindcentrum Oostzanerwerf	Basisschool	1.1km	voldoende
De Poolster	Basisschool	1.4km	voldoende
IKC Tuindorp	Basisschool	1.6km	voldoende

Kolom Praktijkcollege Noord

Middelbaar · 504m

—

Oecumenische basisschool De Bonkelaar

Basisschool · 984m

voldoende

Montessori Kindcentrum Oostzanerwerf

Basisschool · 1.1km

voldoende

De Poolster

Basisschool · 1.4km

voldoende

IKC Tuindorp

Basisschool · 1.6km

voldoende

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€630.621

+2.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

71%

Mediaan verkooptijd

36 dagen

Marktspanning

3.3

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

2015+

Aantal woningen

6.210

Demografie

Inwoners

25.850

Huishoudens

13.325

Eenpersoons

48%

Gem. huishoudensgrootte

2.0

Leeftijdsverdeling

15%

12%

33%

24%

16%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Amsterdam

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

IJplein/Vogelbuurt

3.0/5€453.000

Ganzenhoef e.o.

3.0/5€370.000

Indische Buurt-Oost

3.0/5€474.000

Noordelijke IJ-oevers-Oost

3.0/5€353.000

Aetsveld/Oostelijke Vechtoever

Slotermeer-West

Oosterparkbuurt

IJselbuurt

Alle buurten in Amsterdam →