Is Osdorp-Midden een fijne plek om te wonen?

Osdorp-Midden scoort 2.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Osdorp-Midden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Osdorp-Midden is €397.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -23% ten opzichte van het gemiddelde in Amsterdam.

Hoe veilig is Osdorp-Midden?

Osdorp-Midden heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (45 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Osdorp-Midden?

Van de 8.111 geregistreerde energielabels in Osdorp-Midden heeft ongeveer 89% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Amsterdam

Osdorp-Midden, Amsterdam

Osdorp-Midden scoort 2.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €397.000 en 27% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 26.255 inwoners.

2.0

Leefbaarheid

€

Gem. WOZ-waarde

€397.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Amsterdam in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.31vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

74%

Uitkeringen

6.3%

Welvaart+0.08

Opleiding+0.20

Arbeid+0.03

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen: €162
Riool: €125
Afval: €216

Eigendom

Eigendomsverdeling · Amsterdam

Koop31%
Corporatie39%
Particuliere huur30%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Amsterdam

vergund of in aanbouw

Totaal

23.446

In aanbouw

15.393

Vergund

8.053

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

Corporatie925
Markt2.048
Particulier10

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€397.000

CBS Kerncijfers 2025

-23% t.o.v. gemeente · 0% t.o.v. NL

Koopwoningen

27%

-13% t.o.v. gemeente · -53% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€630.621

+2.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

71%

Mediaan verkooptijd

36 dagen

Marktspanning

3.3

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

2005-2015

Aantal woningen

10.865

Energielabels in de buurt

Op basis van 8.111 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

2.0/ 5

Veiligheid

2.0

Voorzieningen

3.7

Woningkwaliteit

2.3

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

2.4

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld45.2 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 11% vs vorig jaar

Diefstal

13.5 per 1.000

Geweld

6.3 per 1.000

Vernieling

4.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Benieuwd wat dit betekent voor een specifiek adres?

Start gratis

Demografie

Inwoners

26.255

Huishoudens

12.110

Leeftijdsopbouw

0–15: 18%15–25: 14%25–45: 32%45–65: 22%65+: 13%

Eenpersoons

47%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

9.9 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

11.2 µg/m³

WHO: 5

PM10

11.4 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 47 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagStedelijk gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation4.0 km

Supermarkt0.4 km

Huisarts0.7 km

Ziekenhuis3.0 km

Basisschool0.5 km

Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Yuverta	Middelbaar	307m	—
Basisschool de Wereldburger	Basisschool	311m	voldoende
Openbare Basisschool De Globe	Basisschool	420m	voldoende
Oecumenische basisschool De Johannes	Basisschool	421m	voldoende
Osdorpse Montessori School	Basisschool	503m	voldoende