Osdorp-Oost, Amsterdam

Osdorp-Oost scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €382.000 en 26% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 17.640 inwoners, waarvan 55% alleenwonend.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€382.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€382.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

26%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

1.9

Voorzieningen

4.0

Woningkwaliteit

2.3

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

2.4

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico75.7 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 16% vs vorig jaar

Diefstal

20.1 per 1.000

Geweld

9.2 per 1.000

Vernieling

6.8 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Osdorp-Oost.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 51 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation3.8 km

Supermarkt0.6 km

Huisarts0.4 km

Ziekenhuis3.0 km

Basisschool0.6 km

Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
IKC Het Talent	Basisschool	713m	voldoende
Calandlyceum voor Gymnasium Atheneum Havo Vmbo	Middelbaar	784m	—
Oecumenische basisschool Ichthus	Basisschool	857m	voldoende
Osdorpse Montessori School	Basisschool	864m	voldoende
Basisschool de Wereldburger	Basisschool	1.0km	voldoende

IKC Het Talent

Basisschool · 713m

voldoende

Calandlyceum voor Gymnasium Atheneum Havo Vmbo

Middelbaar · 784m

—

Oecumenische basisschool Ichthus

Basisschool · 857m

voldoende

Osdorpse Montessori School

Basisschool · 864m

voldoende

Basisschool de Wereldburger

Basisschool · 1.0km

voldoende

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€630.621

+2.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

71%

Mediaan verkooptijd

36 dagen

Marktspanning

3.3

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

8.630

Gem. gasverbruik

550 m³/jaar

Gem. elektriciteit

1.940 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

17.640

Huishoudens

9.430

Eenpersoons

55%

Gem. huishoudensgrootte

1.9

Leeftijdsverdeling

16%

14%

32%

21%

17%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Amsterdam

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Ganzenhoef e.o.

3.0/5€370.000

Noordelijke IJ-oevers-Oost

Slotermeer-West

Nellestein

IJplein/Vogelbuurt

Indische Buurt-Oost

Bijlmermuseum

Aetsveld/Oostelijke Vechtoever

3.0/5€497.000

Alle buurten in Amsterdam →