Venserpolder, Amsterdam

Venserpolder scoort 2.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €297.000 en 28% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 25.765 inwoners, waarvan 65% alleenwonend.

2.0

Leefbaarheid

€

Gem. WOZ-waarde

€297.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€297.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

28%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

2.0/ 5

Veiligheid

1.8

Voorzieningen

3.9

Woningkwaliteit

2.1

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

2.6

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld55.7 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 11% vs vorig jaar

Diefstal

17.7 per 1.000

Geweld

8.3 per 1.000

Vernieling

5.3 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Venserpolder.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

13.6 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

3.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

5.3 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 49 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation1.2 km

Supermarkt0.8 km

Huisarts0.5 km

Ziekenhuis3.7 km

Basisschool0.7 km

Kinderdagverblijf0.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Kolom Praktijkcollege De Dreef	Middelbaar	47m	—
De Schakel	Basisschool	91m	voldoende
Scholengemeenschap ZAAM Oost voor Vwo Havo Mavo Vbo	Middelbaar	503m	—
Klaverblad	Basisschool	662m	voldoende
Esprit Techschool	Middelbaar	758m	—

Kolom Praktijkcollege De Dreef

Middelbaar · 47m

—

De Schakel

Basisschool · 91m

voldoende

Scholengemeenschap ZAAM Oost voor Vwo Havo Mavo Vbo

Middelbaar · 503m

—

Klaverblad

Basisschool · 662m

voldoende

Esprit Techschool

Middelbaar · 758m

—

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€630.621

+2.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

71%

Mediaan verkooptijd

36 dagen

Marktspanning

3.3

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1975-1985

Aantal woningen

13.690

Demografie

Inwoners

25.765

Huishoudens

15.250

Eenpersoons

65%

Gem. huishoudensgrootte

1.7

Leeftijdsverdeling

13%

20%

35%

23%

10%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Amsterdam

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Bijlmermuseum

2.5/5€281.000

Nellestein

3.0/5€318.000

Slotermeer-West

3.0/5€339.000

Noordelijke IJ-oevers-Oost

Ganzenhoef e.o.

IJplein/Vogelbuurt

Indische Buurt-Oost

Aetsveld/Oostelijke Vechtoever

3.0/5€497.000

Alle buurten in Amsterdam →