Groundwerkgroundwerk

Weesp-Noordwest, Amsterdam

Weesp-Noordwest scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €385.000 en 43% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 10.315 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€385.000

!

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€385.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

43%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5
Veiligheid
2.8
Voorzieningen
3.3
Woningkwaliteit
2.8
Fysieke omgeving
2.9
Bewoners
2.8

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld51.9 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 22% vs vorig jaar

Diefstal

21.7 per 1.000

Geweld

4.4 per 1.000

Vernieling

5.1 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Weesp-Noordwest.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

41.8 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

6.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

10.3 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

Zeer luidruchtigGemiddeld 66 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation1.1 km
Supermarkt0.7 km
Huisarts0.6 km
Ziekenhuis1.3 km
Basisschool0.7 km
Kinderdagverblijf0.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

Gooise Scholen Federatie Weesp

Middelbaar · 367m

—

Brede School Kors Breijer

Basisschool · 489m

geen oordeel

IKC Cadans Weesp

Basisschool · 501m

—

Gooise Scholen Federatie Weesp, vwo, havo, vmbo, locatie Casparus College

Middelbaar · 909m

—

v.d. Muelen Vastwykschool

Basisschool · 998m

geen oordeel

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€630.621

+2.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

71%

Mediaan verkooptijd

36 dagen

Marktspanning

3.3

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

4.855

Demografie

Inwoners

10.315

Huishoudens

4.995

Eenpersoons

44%

Gem. huishoudensgrootte

2.0

Leeftijdsverdeling

16%
10%
28%
26%
19%
0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Amsterdam

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Ganzenhoef e.o.

3.0/5€370.000

Noordelijke IJ-oevers-Oost

3.0/5€353.000

Slotermeer-West

3.0/5€339.000

Nellestein

3.0/5€318.000

IJplein/Vogelbuurt

3.0/5€453.000

Indische Buurt-Oost

3.0/5€474.000

Bijlmermuseum

2.5/5€281.000

Aetsveld/Oostelijke Vechtoever

3.0/5€497.000
Alle buurten in Amsterdam →